3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
89275 Bayern - Elchingen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Guter Schnitt mit viel Potenzial!

Lagebeschreibung:
Thalfingen erfreut sich als Wohnort sehr großer Beliebtheit. Der Supermarkt ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Genauso vor Ort vorhanden sind Bahnhof, Badesee, Gastronomie, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Ulm erreichen Sie von hier aus in nur 10 Minuten per Bahn oder Auto. Außerdem sind Sie ruck-zuck auf der A8 Stuttgart-München. Jogger und Radler haben ihr Revier direkt vor der Haustüre am Donauufer.

Objektbeschreibung:
Vom zentralen Wohnungsflur erreichen Sie das Wohnzimmer mit Balkon, die moderne Einbauküche mit Balkon, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, 2 Abstellräume, das Badezimmer sowie das separate WC. Der Zuschnitt ist sehr ansprechend und durch Ihre Renovierungsideen geben Sie dieser Wohnung Ihren eigenen Stil. Zum Angebot gehört ein eigener Keller. Sie können 2 Garagen für jeweils nur EUR 10.000 dazu erwerben. Sie kaufen diese Wohnung mit den bereits angesparten Rücklagenanteilen, die üppig vorhanden sind. Das Hausgeld ist nicht sehr hoch - Details erfahren Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme unter der Überschrift "sonstige Angaben".

Ausstattung:
Zusätzliche Austattung: Hausmeisterservice, Altersgerecht, 2 Balkone

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 175.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 82,83m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: kurzfristig

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970, Wärmeerzeuger: 2013
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 96,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/041-041/4118