- Wohnfläche Gebäude 1 - Künstlerklause: ca. 100 m² - Fläche Gebäude 2 - ehemalige Gaststätte: ca. 95 m² - verwirklichen Sie Ihre Träume inmitten der unberührten Natur, mit Wacholderbäumen und Weinstöcken, dem herrlichen Panorama und der gesunden Luft - nicht einsehbar inmitten der Ausläufer der fränkischen Schweiz gelegen - ehemaliger Wohnsitz eines Künstlers und vom jetzigen Eigentümer liebevoll instand gehalten - ein weiteres Gebäude im mediterranen Stil wurde früher als Ausflugslokal betrieben - die Häuser sind sowohl mittels Erdleitung an die Stromversorgung angeschlossen, als auch an das eigene Wassernetz - Telefon, SAT-TV, Starkstrom, eigene Quelle und Bioabwassergrube sind vorhanden - Das Dach des Künstleranwesens sowie die Dachterrasse wurden im Jahr 2016 saniert (ca. 20.000,- € mit Hausanstrich und Putz) - Kunststoffisolierfenster und Wandinnendämmung - die ehemalige Gaststätte befindet sich in einem unsanierten und ursprünglichen Zustand - Bienenhaus und Fischteiche mit Räucherofen - Infrastruktur: - nächstes Dorf ca. 2 km - nächstgrößere Gemeinde mit allen Versorgungsmöglichkeiten, sowie Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Golfplatz usw. ca. 4 km - Autobahnanschluß ca. 4 km, Entfernung nach Bayreuth ca. 20 km und nach Bamberg ca. 40 km - Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor