3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €34.500
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Top Angebot: Gemütliche Dachgeschosswohnung für individuelles Wohnen
Lagebeschreibung:
Wissen Sie, wo sich der größte See in Sachsen befindet? Wo ein Leuchtturm den Seglern den sicheren Weg in den Hafen weist? Oder wo der umfangreichste Steingarten Europas zum Besuch einlädt und das mächtigste Ohr der Welt bestaunt werden kann? Wo gibt es deutschlandweit die meisten Wolfsrudel? Die Antwort auf jede dieser Fragen lautet Boxberg. Die Gemeinde mit ihren 18 Ortsteilen ist im östlichsten Teil Sachsens in unmittelbarer Nähe der Landesgrenze zu Polen gelegen. Sie ist mittlerweile die größte Gemeinde im Landkreis Görlitz und auch im gesamten Freistaat Sachsen. Die einzigartige Heidelandschaft mit den Flussauen von Spree und Schwarzem Schöps, viele Teichgebiete, aber auch Industriestandorte, wie Kohlekraftwerk und Tagebaue und vor allem der Bärwalder See als Teil des Lausitzer Seenlandes, strahlen einen besonderen Reiz aus, dem man sich schwer verschließen kann. Durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße 156, über die die Bundesautobahn 4 (DresdenGörlitz) in Bautzen erreicht wird. Bis zum Flughafen Dresden sind es ca. 80 km. In Boxberg findet man alles, was das Herz begehrt: Kita's, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Objektbeschreibung:
Unweit vom Schwarzen Schöps, der Fluss, der sich seinen Weg durch Boxberg bahnt, befindet sich das Objekt. Unmittelbar an den Garten vor dem Haus schließt ein kleines Stück Wald an. Kommt man aus dem Haus, blickt man ins Grüne. Einen Wäscheplatz, einen Parkplatz und einen Müllplatz findet man vor dem Haus. 1980 wurde das massiv gebaute Haus, welches insgesamt 6 Wohneinheiten umfasst, errichtet und im Jahre 1996 zu Wohnungseigentum geteilt. Es besteht aus zwei Vollgeschossen, einem Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Demzufolge gehören auch zwei Kellerräume, die ausreichend Platz als Abstellmöglichkeiten bieten, als Sondernutzungsrecht zur Wohnung. Außerdem zugehörig ist ein PKW-Stellplatz gleich neben dem Haus. 2014 wurde das Dach, 2015 die Fenster und im November 2017 die Heizungsanlage erneuert. Die letzte Modernisierung in der Wohnung fand 2015 statt. Bis auf die Dachfenster sind alle Fenster ausgestattet mit Außenrollläden. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und bietet auch Platz für eine Waschmaschine. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die bei Bedarf auch drin bleiben kann.
Sonstiges:
Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 34.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 63,97m²
Baujahr: 1988
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Linoleum
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 180,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 431015-03257
