3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 79 m²
70197 Stuttgart (West), Vogelsangstr.32A

Die Wohnung ist um € 860,00 aktuell vermietet. Der Mieter wird nach eigenen Angaben zum Dezember 2018 wegen Kauf einer ETW ausziehen und kündigen.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und WC.
Eine Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil des Kaufpreises und wurde bei der Kaufpreisbildung bereits berücksichtigt. Kunststoff-Isolierglasfenster, Laminat
und Fliesenboden und ein französicher Balkon (nicht begehbar), sowie ein Keller-Abstellraum un ein Gewölbekeller gehören zur Wohnung. Ein Hausmeister und
Reinigungsservice kümmert sich um die übertragenen Obliegenheiten. Im UG befindet sich eine Waschküche mit Einzelanschluss für jede Wohnung. Das Grundstück auf der Rückseite, kann von den Bewohnern auch als Freisitz genutzt
werden.

Etagenwohnung
3. Geschoss (Dachgeschoss)
vermietet

• Bad mit Wanne
• Balkon
• Einbauküche
• Böden: Laminat
• Kunststofffenster
• Zustand: gepflegt, saniert
• Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
• Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
• Haustiere erlaubt

In einem im Jahre 2001 komplett sanierten 8 Familienhaus befindet sich diese schöne und geräumige 3,0 Zimmer Wohnung im 3.OG. (Dachgeschoss ohne Schrägen)
Gebäudebaujahr ursprünglich ca. 1952 Als Hinterhaus liegt das Gebäude abseits vom
Straßenlärm, umgeben von der typischen Wohnbebauung im Stuttgarter Westen.
iese Wohnung diente dem Eigentümer bisher, immer als reines Anlageobjekt.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Thomas Komm gerne zur Verfügung.

Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2017 beträgt für das Objekt ca. € 44.753,-
Aktuell stehen keine Sanierungsmaßnahmen an. Im Hausgeld enthalten sind neben den Verwaltungskosten, Gebäudeversicherungen, Heizkosten, Wasser, Abwasser, Müll, Hausreinigung etc. Vom mtl. Hausgeld sind ca. € 200,00 umlagefähig. Da die Wohnung vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungen leider nicht kurzfristig möglich sind.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.suedobjekt-immo.de