2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €172.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz
IPA - Neubau von exclusiven Wohnungen im Wohnpark Birkesdorf! Große Terrasse, Aufzug, Garagen, hervorragende Verkehrsanbindung
Rendite größer gleich 4%
Lagebeschreibung:
Das Objekt wird am Wohnpark Birkesdorf gebaut.
Mit kurzer Anbindung an den ÖPNV, die Bahn-/S-Bahnverbindungen und in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluß A4 liegt der Wohnpark. Verkehrsgünstig und doch ruhig am Ortsrand des größten Dürener Stadtteils.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindestagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Wohnpark erhält ein modernes Glasfasernetz und wird somit für die digitale Zukunft bestens ausgestattet.
Herauszuheben ist, dass das neu entstehende Wohnareal mit rund 8.000m² großen Grün-und Freizeitflächen angelegt wird. Die direkte Anbindung an die umliegenden Feld- und Spazierwege mit modernen Spiel- und Freizeitgeräten gibt den großen und kleinen zukünftigen Bewohnern einen Ort der Entspannung und des Ausgleichs.
Objektbeschreibung:
Neubau von 5 exclusiven Eigentumswohnungen im Wohnpark Birkesdorf!
Große Terrasse, Aufzug, Garagen, hervorragende Verkehrsanbindung
Günstiger Quadratmeterpreis für Neubau.
Eigentumswohnung, die noch für Sie gebaut wird ...
in einem 5-Familienhaus mit Aufzug und PKW-Außenstellplatz
- Wohnfläche ca. 66 m² mit Terrasse von 11 m²
- Kellerräume und weitere gemeinschaftliche Räume ebenerdig
- Moderne Ausstattung
- Barrierefrei und altersgerechte Nutzung möglich
- Aufzug
- Optimale Lage mit guter Infrastruktur
- Top Preis
- PKW-Außenstellplatz gegen Aufpreis (8.000,-- ) !
- Sonderwünsche gegen Aufpreis und während der Bauphase möglich
- Baubeginn voraussichtlich im Spätsommer 2018
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre kurzfristige Rückmeldung und einen unverbindlichen Beratungsgespräch.
Ausstattung:
Das moderne und große Eigentumswohnung befindet sich auf der 1. Etage des 5-Familienhauses mit Aufzug.
Wohnfläche mit ca. 66 m² reicht sicherlich für 1 bis 2 Personen aus.
- Ein Wohn-Eßbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- Offene Küche
- Ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdige Dusche, Waschtisch/e und WC
- Ein Gäste-WC
- Eine Diele
Ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Räume für Müll, Trockenraum, Fahrräder und Heizung stehen jedem Bewohner zur Verfügung.
Zudem gehört der Gemeinschaft ein allgemeiner Garten mit Grillplatz
Hier einige Ausstattungsmerkmale der Immobilie:
- dunkel graue isolierverglaste Kunststofffenster (dreifach-Verglasung)
- elektrische Rollläden an den Fenster
- Fussbodenheizung (incl. Verteiler und Wärmemengenzähler)
- Heizung über Luftwärmepumpe
- Sanitäre Einrichtungen mit weissem Porzellan, Marke TAKE 3000
- Zentralle Warmwasserversorgung
Genaue Baubeschreibung auf Anfrage bzw. bei einem unverbindlichen Beratungsterrmin
Sonstiges:
Falls Sie Interesse an den anderen Wohnungen haben, so schauen Sie unsere weiteren Objektangebote oder sprechen Sie uns direkt an.
Garage je 15.000,00
Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen melden Sie sich bitte unter 0178-8686046 oder 02403-8090274 oder per Email mit vollständigen persönlichen Kontaktdaten.
Daten:
Kaufpreis: 170.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 66m²
Nutzfläche: ca. 11m²
Baujahr: 2018
Objektzustand: Sonstige
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: BG1626
