3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €151.000
19053 Schwerin - Weststadt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Schwerin (Altstadt)

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage Nähe Marienplatz (Altstadt). Alle Institutionen, Ministerien, öffentliche Verkehrsmittel, Fußgängerzonen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen etc. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof sowie die Straßenbahn sind genauso bequem fußläufig zu erreichen wie sämtliche medizinischen Einrichtungen.

Objektbeschreibung:
In der Nähe des Pfaffenteichs und des historischen Schlosses liegt diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im II. Obergeschoss eines 1997 errichteten und vor der Vermietung in Wohnungseigentum aufgeteiltes Mehrfamilienhaus befindet.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Ausgang zur Loggia, eine Küche, ein Vollbad/WC und eine Diele. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Des Weiteren stehen ein Trocken- und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die in der Wohnung befindliche Einbauküche steht im Eigentum des Mieters und gehört nicht mit zum Verkaufsumfang.

Ein Stellplatz auf dem Parkdeck kann auf Wunsch zu einem Kaufpreis von 12.500,00 € hinzu erworben werden, ein Tiefgaragenstellplatz zu einem Kaufpreis von 20.000,00 €. Die Stellplatzanlage befindet sich rückwärtig auf dem Grundstück und ist durch ein elektrisch bedienbares Rolltor vor Fremdeingriffen geschützt.

Die Wohnung ist seit 2006 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt rd. 5.960,00 € p.a.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 182,00 €.

Ausstattung:
Die Wohnanlage verfügt je Hauseingang über einen Fahrstuhl.

Daten:
Kaufpreis: 151.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71,88m²
Baujahr: 1997


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82.4 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5450