Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Aufzug, Keller
REMAX - Wohnpark Am Großbach in Zerf für Alt und Jung
Lagebeschreibung:
ZERF ist ein Unterzentrum am Rande des Hochwalds mit zurzeit ca. 1580 Einwohnern. Als staatlich anerkannter Erholungsort, landschaftlich reizvoll im Ruwertal gelegen, bietet Zerf in einer waldreichen Umgebung viele Wanderwege, sowie die Nähe zum Ruwer-Radweg. Zudem gibt es viele Dienstleister und Betriebe die zum Wohnkomfort beitragen
Für Ihre Gesundheit:
2 x Gemeinschaftspraxis Allgemeinärzte
Gemeinschaftspraxis Zahnärzte
Apotheke
Optiker
Hörgeräteakkustiker
Fuß- und Nagelstudio
Massagepraxis mit integriertem medizinischen Fitnessstudio
Im Notfall:
Rettungswache des DRK mit eigenem Rettungswagen
Freiwillige Feuerwehr
Für das leibliche Wohl:
Café mit Backwarenverkauf im Hause integriert
Gaststätten
Pizzeria
Gasthof
Metzgerei
Post im Haus integriert
Toto-Lotto Annahmestelle im Haus integriert
Nah & Gut Einkaufsmarkt direkt in der Nachbarschaft
Norma Einkaufsmarkt
Sonstige:
Sparkasse - Filiale
Volksbank - Filiale
Fahrschule
Goldschmiedin
Blumengeschäft
Versicherungsagenturen
mehrere Frisöre
diverse Handwerksunternehmen
Im Hause integriert:
Café mit Backwarenverkauf
Poststelle
Toto-Lotto Annahmestelle
Schreibwaren
Handy- und Festnetz Vertragspartner
Vereinsleben:
Musikverein
Heimatverein
Katholische Frauengemeinschaft
Volkstanzgruppe
Kirchenchor
Sportverein
Tennisclub
Motorsportverein
Angelverein
AG Karneval
Schulen:
Realschule Plus
Grundschule
Kindergarten
Volkshochschule
Busverbindungen:
nach Saarburg und zurück, mehrmals täglich
nach Trier und zurück, mehrmals täglich
Freizeit:
direkte Lage am Ruwer-Radweg
diverse Angebote der Volkshochschule
viele Wanderwege
Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage wird den Nutzern einen angenehmen und komfortablen Lebensraum bis ins hohe Alter bieten. Dazu werden diverse Betreuungs- und Pflegeleistungen angeboten.
Bei der Planung wurde Wert auf eine hochwertige und barrierefreie Ausstattung gelegt. Zur Barrierefreiheit gehört auch, dass alle Geschoße über einen Aufzug zu erreichen sind.
Die Wohnung wird auch für junge Menschen bestens geeignet. Der technische Standard ist absolut aktuell und für alle Altersstufen interessant.
Die Gebäudepflege wird von der Hausverwaltung übernommen.
Ausstattung der Wohnung:
Eingangsbereich:
Wahlweise gefliest oder mit hochwertigem Vinyl belegt , als Windfang
Wohnraum:
offengestaltetet mit integriertem Küchenbereich
Wohnfläche:
mit hochwertigem und fußwarmen Vinyl oder Parkett
Schlafzimmer :
mit hochwertigem Vinyl oder Parkett,
Badezimmer:
gefliest mit barrierefreier Dusche, Waschtisch, Anschluss für die Waschmaschine, extra hohes WC, Installation vorgerichtet für Komfort-WC
Sonstiges:
Alle Wohnungen mit Balkon, Abstellraum und separatem Kellerraum,
Internet, Telefon, Antenne
Während der Bauphase kann Einfluss auf die Gestaltung der Wohnungen (unter Berücksichtigung der geplanten Anschlüsse) genommen werden.
Bei der Erstellung des Gebäudes und der Ausstattung wird Wert auf hochwertige Materialien, sowie eine hohe Gebäudedämmung sowie auf eine effiziente Haustechnik gelegt, was die Nebenkosten niedrig hält.
Zudem ist das Gebäude im Rahmen eines Rheinland-Pfälzischen Förderprogrammes förderfähig und bietet für Eigennutzer und Investoren somit interessante finanzielle Möglichkeiten.
Gebäude- und technische Ausstattung
Eingangstür:
als Automatiktür
Aufzug:
Zentraler Aufzug für alle Wohnungen
Wohnungen:
Einzeln abgeschlossene Wohnungen, mit einbruchhemmender Eingangstür bzw. Fenster in allen Bereichen die von außen zugänglich sind
Alle Wohnungen:
mit Fußbodenheizung
Gebäude:
dezentrale Heizung und Warmwasseraufbereitung, KfW Standard
Insgesamt niedrige Nebenkosten
Allgemein:
Hausverwaltung / Hausmeisterfläche, Fahrrad-Raum, Ladesteckdose für E-Bikes für jede Wohnung, Einzeln im Fahrradraum
Sonstiges:
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Daten:
Kaufpreis: 208.200,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 70m²
Verfügbar ab: 2019-08-31
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 351331004-71