Haus zum Verkauf €249.000 80 m²
01237 Dresden (Leubnitz-Neuostra)

+ voll unterkellert
+ Bodenbeläge: alt
+ Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (Anfang der 1990er Jahre erneuert)
+ Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (Bj. 2007)
+ Elt.-Anlage und Gasanschluss erneuert
+ Heizkörper teilweise erneuert
+ große Terrasse (Zugang von der Küche aus)
+ geräumige Garage mit Werkstatt/Lagerraum (separater Zugang)

+ Baujahr: 1930er Jahre
+ teilweise modernisiert (Brennwerttherme, Isolierfenster, Gasanschluss, Elt-Kasten)
+ solide Bausubstanz
+ Raumhöhen, ca.: KG 1,85 m / EG 2,55 m / OG 2,50 m / Spitzboden 2,00 m

Virtuelle Tour durch das Haus: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1105402

Weitere Kenndaten gem. EnEV 2014: Baujahr: ca. 1937, letzte Sanierung/Modernisierung: ca. 2007, Effizienzklasse: G, 207,9 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Bedarfsausweis (03.08.2018 bis 02.08.2028)

Anzahl Terrassen: 1, Gemarkung: Leubnitz-Neuostra, 2 Etagen, modernisiert: 2007