Haus zum Verkauf €299.000 147 m²
08280 Aue

Sie wünschen sich die eigenen vier Wände mit Top-Ausstattung und technischem Komfort? Schon bald kann dies für Sie wahr werden … Ab Frühjahr 2020 sucht dieses erstklassig modernisierte Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Aue neue Eigentümer. Hier ist Leben auf hohem Niveau mit allen Vorzügen der aktuellen technischen Möglichkeiten garantiert. Das im Jahre 2000 erbaute Reihenmittelhaus lässt auf ca. 147 qm Wohnfläche keine Wünsche offen. In der Jahren 2013 – 2017 wurde das Objekt komplett überarbeitet, auf 3 Wohnebenen schaffen hochwertige Materialien und modernste Ausstattung ein ganz besonderes Wohngefühl. Das im Jahr 2013 installierte LCN-System wird durch die komplett erneuerte Elektrik alle Ansprüchen der heutigen Technik gerecht und ermöglicht die Steuerung per Handy. Im Erdgeschoss befinden sich der große offene Wohnbereich mit Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, hier finden Sie zwei Kinderzimmer und das moderne Tageslichtbad – eine wahre Wellnessoase mit Whirlpool und Dusche. Im Dachgeschoss liegt das Elternschlafzimmer mit anschließendem Ankleidezimmer. Auch hier überzeugt das ideenreiche Raumkonzept. Im Schlafzimmer wurde eine Klimaanlage installiert. Im Keller gibt es neben einem großen Gäste- oder Arbeitszimmer einen Lagerraum und den Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf der vom Wohnzimmer erreichbaren Terrasse genießen Sie die Traumaussicht und ganztägige Sonne. Über eine Treppe ist der untere Teil des Gartens zu erreichen. Vor dem Haus befinden sich 2 neu geschaffene Parkplätze.

Baujahr: 2000, massive Bauweise Fenster: 2000, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien Heizung: Zentralheizung Gas, als Deckenheizung Dach: Dachziegel Grundstücksfläche: 297 m² Elektrik: 2013 komplett erneuert

Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage am Zeller Berg in Aue. Das Stadtzentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Kindertagesstätten, Grundschule, Mittelschule sowie Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung, Bushaltstelle und Bahnhof ebenfalls. Die direkte Anbindung zur A72 schafft ebenfalls optimale Voraussetzungen für auswärts Tätige.

Alles in allem besticht dieses Raumwunder durch sein geniales und ideenreiches Wohnkonzept – nur ein Besichtigungstermin kann Ihnen alle Vorzüge dieses Traumhauses näherbringen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Eigentums solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Haus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.