5-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 103 m²
Hauptstraße 11, 95463 Bindlach, Bayreuth (Kreis)

Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im Ortsteil Ramsenthal von Bindlach. Das Haus wurde 2014 nach der gültigen EnEV kernsaniert. Die Wohnung hat 103 m² und teilt sich wie folgt auf: Flur, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit WC und Badewanne, Tageslichtbad mit WC und Dusche, Wohn- und Esszimmer, eine große Küche und ein großzügiges Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Von der Küche aus gelangt man in das Wohn- und Esszimmer und anschließend auf den Balkon. Die Schallschutzfenster sind aus Kunststoff, zusätzlich sind noch Rollos angebracht. Die Böden sind je nach Zimmer gefliest oder aus hochwertigem Vinyl. Geheizt wird mit Gas. Die Wohnung beinhaltet einen separaten großen Garten und zwei Stellplätze. Der Garten, der vollständig umzäunt ist, verfügt über ein hochwertiges Gartenhaus mit Starkstromanschluss und einen Brunnen. Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Kern von Ramsenthal, einem Ortsteil von Bindlach. Ramsenthal ist ein Dorf mit circa 800 Einwohnern. In wenigen Autominuten erreichen Sie Bayreuth, eine Bushaltestelle liegt direkt gegenüber, der Bahnhof ist 150 m entfernt und eine Autobahnauffahrt ist in nur 5 Autominuten erreichbar. Ramsenthal wird im halbstündigen Takt vom Zug angefahren. Es führt ein Fahrradweg direkt nach Bayreuth über Bindlach. Sonstiges: Die Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Wasser, Strom und Heizwärmebedarf werden nach Verbrauch abgerechnet. Für ein Mietverhältnis setzen wir aus Sicherheitsgründen eine Mieterselbstauskunft voraus. Auf alle Angaben wird eine Haftung unsererseits ausgeschlossen. Wir haften nicht für Druckfehler, Irrtum und Zwischenvermietung.