3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 66 m²
38228 Salzgitter

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Fachwerkhaus und dort im Hochparterre. Bedingt durch das natürliche Gefälle des Geländes gibt es die üblichen 4 Stufen vor dem Hauseingang. Die Fassade des Hauses besteht aus schwarzen, gestrichenen Fachwerkbalken mit geputzten und weiß gestrichenen Gefachen. Den insgesamt 8 Parteien im Haus steht eine Rasenfläche hinter dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung bietet mit 66 m² Wohnfläche genug Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Zur Verfügung stehen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Eingangsbereich und Treppenhaus sind sauber und gepflegt. Reparaturen im Haus stehen nicht an. Die Fassade ist saniert, Dach und Fenster in Ordnung, der Sockel unter dem Fachwerk ist verklinkert, was alles einen guten Eindruck macht.

Das Bad in dieser Wohnung ist mit einem Fenster versehen, Sie haben also immer Tageslicht und die Möglichkeit zum Lüften. Wände und Boden sind mit weißen Fliesen belegt, die Dusche mit Duschkabine steht in der Mitte der Wand, so dass sich neben der Eingangstür ein Stellplatz für die Waschmaschine ergibt. Wenn Sie die Wohnung vermieten möchten, wäre das Bad so in Ordnung, wenn Sie selbst einziehen wollen, würde ich eine Badsanierung empfehlen. Die Decken sind mit Holzkassetten verkleidet, je nach Raum in Eiche oder in weiß. Die Wände der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen, die Böden mit Teppichboden und Laminat belegt. Sie haben hier die Möglichkeit als neuer Eigentümer die Wohnung nach Ihren Wünschen neu zu gestalten.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich mitten in Salzgitter-Lichtenberg in einer Lage mit guter Infrastruktur! Sie wohnen ruhig und zentral und können im Ortsteil alles erreichen! Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter oder der Apotheke in der Nachbarschaft. Café und Restaurant sind um die Ecke, ebenso Grundschule, Kirche und Kindergarten. Arbeitsplätze in der Innenstadt sind mit dem Bus gut erreichbar, alternativ sind Sie mit Ihrem Auto in 5 Minuten auf der Autobahn A39 (Salzgitter - Braunschweig). Die Naherholung kommt nicht zu kurz, der nahe Wald lädt ebenso zur Freizeitgestaltung ein wie der Salzgittersee.

Kabelfernsehen DSL-fähig! Als Service suchen wir Ihnen gern einen Mieter, wenn Sie nicht selbst einziehen wollen. Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 125kWh, Gas, Bj. 1900 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)