Haus zum Verkauf €535.000 420 m²
Zwei Eigentumswohnungen ca. 420 m² Wfl./ca.300 m² Nfl., in Massivbauweise mit Vormauerwerksfassade, Satteldach mit Dachausbauten und Ziegeleindeckung , KS-Fenster mit ISO-Doppel/Dreifach-Verglasung, Rollläden teilweise, Gaszentralheizung (Viessmann 2009), Balkon, 3 Terrassen, 3 Garagen, 4 Carports, PKW-Einstellplätze, Pool, 3 Gartenhäuser, Photovoltaikanlage ( 7,5 KW, Nettoertrag ca. 2.000,- €/Jahr) mit Vertrag bis 2031, Scheune (ca. 200 m², gut geeignet für Pferdeställe) mit Schleppdach und Wintergarten. Auf einem Grundstück zur Größe von 2.875 m² und zusätzlichem, angrenzenden Weideland von 5.976 m². Zwei gut geschnittene, Top gepflegte Wohnungen, mit viel Platz für Hobby, Freizeit und Beruf. Das um 1900 gebaute Haus ist kontinuierlich, bis hin zum heutigen Tage renoviert/saniert worden, u.A.: 1995 Dacherneuerung, 2002 Vormauerwerk im hinteren Bereich mit kompl. Dämmung , 2007 Grundsanierung inkl. kompletter Erneuerung der Elektrik , 2002-2015 KS-Fenster mit ISO-Doppel/Dreifach-Verglasung . Ideal für Pferde-, Tierhaltung! Hauszufahrt und Hofgelände großzügig gepflastert. Die Bausubstanz ist als sehr gut und hochwertig zu bezeichnen. Gute energetische Eigenschaften (Energiebedarf 74,4, B). Zur Wohnung Nr. 2 gehören noch eine Einliegerwohnung und ein 2 Zimmer-Appartement, diese sind z. Z. solide vermietet! Die Wohnung Nr. 2 ist bewohnt und genießt Wohnrecht bis zum altersbedingten Auszug. Zu einer Besichtigung wird dringend angeraten! Kaufpreis VB!
Erd-Dachgeschoss und Anbauten zu Wohnzwecken ausgebaut. Erdgeschoss: Whg. Nr. 2: ca. 265 m² Wohnflächen bestehend aus: 1. Hauptwohnung ca. 100 m² Wfl.:3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), Küche mit EBK, großer Diele, Vollbad, Abstellraum, 3 Terrassen. Einliegerwohnung ca. 60 m² Wfl.: 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), Küche mit EBK, Bad, Gäste-WC, Flur. 2- Zimmerappartement, ca. 105 m² Wfl.: 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), Küche mit EBK, 2 Bäder, Flur. Nutzflächen: Party-Hobbyraum, ca. 55 m² mit WC und Abstellraum. Dachgeschoss: Whg. Nr. 3, ca. 160 m² Wohnflächen: 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Küche mit EBK, Vollbad, Gäste-WC mit Dusche, großer Flur, 2 ausgebaute Zimmer im Spitzboden. Extras: 4 Einbauküchen nebst elektr. Geräten, 2 Kaminöfen plus einen Kaminanschluss im DG, Rollläden teilweise, 3 Garagen, 4 Carports, div. PKW-Einstellplätze, Partyraum, Pool, Scheune (ca. 200 m², gut geeignet für Pferdeställe) mit Schleppdach und Wintergarten. Lage, Größe und Zuordnung der einzelnen Räume und Wohnungen sind den beigefügten Zeichnungen zu entnehmen.
In wunderschöner Randlage gelegenes, ehemaliges Bauernhaus am Rande vom Ortsteil Stuhr-Seckenhausen. Stuhr ist eine Gemeinde am Rande von Bremen und bietet alle Möglichkeiten der Grundversorgung wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In kürzester Fahrzeit erreicht man Bremen, Weyhe, sowie die Autobahn A1. Auf der von Bremen abgewandten Seite befindet sich die „Wildeshauser Geest“ mit seinen vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten. Dort kann man zur Erholung unbegrenzt Spazieren, Fahrradfahren oder auch Ausreiten.
