3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 77 m²
Weinstr. 33, 74172 Neckarsulm, Heilbronn (Kreis)

Die Wohnung, Baujahr 1997, ist nach Südwesten ausgerichtet und liegt im 1. OG einer kleinen gepflegten Wohnanlage, die aus zwei separaten Gebäuden besteht. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einer Küche , ein natürlich belichtetes Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Flur. Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum. Gemeinschaftlich zu nutzende Räume (Waschküche, Abstellraum) sind im UG vorhanden. Das Hausgeld beinhaltet vor allem die anfallenden Betriebskosten (Heizung, Wasser, Abwasser, Versicherungen etc.) für das Objekt und können mit dem Mieter im Rahmen der jährlich durchzuführenden Betriebskostenabrechnung abgerechnet werden. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.

In sämtlichen Wohn-, Schlafräume /Flur sind helle Laminatböden und im Bad /Gäste-WC sind Keramikfliesen verlegt. Das Bad ist raumhoch gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Dusche incl. Abtrennung sowie einem Handtuchheizkörper.

Das Objekt liegt zentral in schöner Lage in der Weinstr. in Neckarsulm, direkt am Stadtpark und an der Grünzone zur Sulm. Ins Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.