3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €263.000 78 m²
Försterweg 11, 14482 Potsdam-Babelsberg, Babelsberg Süd

Das Objekt Försterweg 11 gehört zum sogenannten Diana-Park mit seinen ca. 21 Stadtvillen. Das ungefähr 24.100 m² große waldähnliche Areal des Diana-Parks befindet in unmittelbarer Nähe zu den Babelsberger Filmstudios. Die Stadtvilla Försterweg 11 wurde ca. 1996 errichtet und beherbergt insgesamt 12 Wohneinheiten. Der Neubau strahlt einen besonderen Charme durch die helle Fassadengestaltung mit seinen großen Fensterflächen aus.

Die vermietete Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 78, 32 m², verteilt auf eine Diele, drei Zimmer, eine Küche samt Einbauküche, ein gefliestes Wannenbad sowie einen Balkon. Die Zimmer der Wohnung sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche samt Einbauküche verfügt über eine helle Bodenverfliesung. Das innenliegende Bad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 08.10.1998 bestehendes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 582,70 nettokalt. Die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebs- und Heizkosten betragen € 180,65, so dass sich eine Gesamtmiete von € 763,35 ergibt. Im Kaufpreis ist der Preis für den Stellplatz inkludiert. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt € 25,00. Das Wohngeld für den Stellplatz beträgt monatlich € 22,96. Der Kauf der Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.

Die vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Potsdamer Stadtteil Babelsberg. Bei dem Försterweg handelt es sich um eine gute Wohnadresse. Der Potsdamer Stadtteil Babelsberg zählt mit seiner idyllischen Lage zwischen dem Berliner Nobel-Villenort Wannsee und dem Potsdamer Zentrum zu den traditionell gehobenen Wohnlagen im Umfeld Berlins. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. So befindet sich der S-Bahnhof Griebnitzsee, von der die S-Bahn-Linien S3 und S7 fahren, nur wenige Gehminuten entfernt. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie Potsdam-Zentrum. Ebenso kann die Stadtautobahn in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Der Standort verbindet Ruhe und ein überaus attraktives Umfeld zu guter Wohnqualität. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsangebote, Schulen und Kitas.