2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €15.000 48 m²
04808 Wurzen

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, welches voll unterkellert ist und insgesamt 7 Wohnungen beherbergt. Das Objekt wurde ca. 1998 saniert; es besteht aus 3 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Grundriss ist zweckmäßig aufgebaut, vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer. Die geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Das Tageslichtbad verwöhnt den Mieter mit einer Dusche und Badewanne. Die Wohnung ist seit Oktober 2015 vermietet. Im Grundbuch ist eine Reallast (=Teilerbbauzins) in Höhe von 48,00 € monatlich eingetragen. Dies hat der Käufer zu tragen.

- ein Abstellraum in der Wohnung - ein weiterer Abstellraum im Treppenhaus - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Die etwa 27 km östlich der Messestadt Leipzig gelegene Stadt Wurzen ist eine der ältesten Städte im Freistaat Sachsen. Das Umland von Wurzen ist landschaftlich geprägt durch ausgedehnte Wälder, weitläufige Flussauen und Badeseen. Zahlreiche Busverbindungen sorgen für einen flächendeckenden öffentlichen Personennahverkehr. Es bestehen ebenso direkte Anbindungen an die Bundesstraßen 6 und 107. Die südlich der Stadt verlaufende A 14 ist über den Anschluss Grimma (ca. 20 Kilometer) zu erreichen. Waren des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Apotheken sind in Wurzen zahlreich vorhanden und vom Objekt fußläufig erreichbar.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.