4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 107 m²
22523 Hamburg

Entfliehen Sie der Großstadthektik auf Ihrem großem Balkon. EIDELSTEDT ein beliebter Stadtteil, weit ab von Hektik und Lärm und dennoch ist die Hamburger Innenstadt mit dem Auto, dem Bus oder der S-Bahn schnell zu erreichen. Ausstattungs-Highlights der Neubau-Wohnungen: + ca. 9 m² große Balkone/ Loggien mit satinierten Edelstahlhandläufen + großzügiger Grundriss mit toller Raumaufteilung + großer Wohn/- Essbereich + geräumiges, modernes Vollbad mit separater Dusche + modernes Gäste-WC mit Fenster + hochwertiges Vollholzparkett + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + Weiße Zimmertüren + offene Küche mit Steinfliesen in 30x60 cm + Hochwertige Wohnungstüren Diese traumhaften Dachgeschosswohnungen befinden sich im 4. OG auf einem aufwendig modernisiereten Bestandsgebäudes. Dieses hat während der Aufstockung der dritten und vierten Etage (Neubau) eine sehr umfangreiche Modernisierung durchlebt. Dazu gehört: + große, neue Balkone + neue Fenster (auch im Bestand) + neue Dacheindeckung + neue, hochwertige Wärmedämmfassade mit nachhaltiger Putzbeschichtung + neue Heizung (Blockheizkraftwerk) + neue und effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (auch im Bestand) + neue Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) + KEIN LIFT VIRTUELLER RUNDGANG: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR7M9 Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser schönen Wohnung ein!

Diese 2 neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen, mit modernen und großzügigen Grundrissen, wurden nach einer Dachaufstockung neu geschaffen. Der Grundriss eignet sich hervorragend durch seine elegante Raumaufteilung auch perfekt für Familien mit zwei Kindern. Ein Hauptlebensmittelpunkt im vorderen Teil der Wohnung, sowie weitere drei Zimmer und Vollbad im hinteren Teil der Wohnung lassen Ihnen Freiheit und Ruhe nach den hektischem Arbeitsleben. Ein Gäste WC im vorderen Teil sowie die offene Wohnküche runden diesen idealen Grundriss ab. Die lauen Sommerabende verbringen Sie im Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon in Süd/West-Ausrichtung. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser schönen Wohnung ein!

Der grüne Hamburger Stadtteil Eidelstedt mit knapp 32.000 Einwohnern befindet sich im nordwestlichen Teil der Hansestadt und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Ein beliebter Stadtteil, weit ab von Hektik und Lärm und dennoch ist die Hamburger Innenstadt mit dem Auto, dem Bus oder der S-Bahn schnell zu erreichen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an! Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Wir informieren Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung und im Sinne der Datenschutzgrundverordnung DSGVO Art. 6 verarbeitet werden und Sie jederzeit das Recht auf Widerruf der Einwilligung und das Recht auf Löschung Ihrer Daten haben. Gespeichert und verarbeitet werden Ihre Daten von der Verantwortlichen Leipe Immobilien GmbH & Co. KG. Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie über datenschutz@leipe-immobilien.de . Die Visualisierungen, Pläne und Möblierungen dienen nur als unverbindliche Veranschaulichung. Die Einrichtungsvorschläge und die Einbauküchen sind im Lieferumfang nicht enthalten. Baurechtliche und/ oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Ihr Team von Leipe Immobilien Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.