1-Zimmer Wohnung zu vermieten €440
Heidelberger Landstr. 266-268, 64297 Hessen - Darmstadt

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Garten/-mitnutzung

Nur für Studenten! Hochwertige komplett möblierte 1-Zimmer Apartments in Darmstadt

Lagebeschreibung:
DARMSTADT Die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit ihren zahlreichen historischen Kulturdenkmälern genießt ein Alleinstellungsmerkmal: zahlreiche Museen und bedeutende Bauwerke unterschiedlicher Epochen, wie zum Beispiel die Mathildenhöhe mit ihren Jugendstilensemble, machen Darmstadt einzigartig. Die Verknüpfung mit dem nahe gelegenen Odenwald und der Bergstraße, unterstreichen die Lebensqualität in Darmstadt. FREIZEIT Die Umgebung ist geprägt durch einen hohen Freizeitwert der durch den nahgelegenen Odenwald , den Naturbadesee Großer Woog und die großzügigen Parkanlagen ihre Bedeutung erhält. Überregional bekannte Volksfeste wie das Heinerfest sind für Darmstadt kennzeichnend. Konzertveranstaltungen wie zum Beispiel in der Centralstation in der Innenstadt, machen Darmstadt und seine Umgebung zu einem kulturellen Erlebnis. HOCHSCHULE Darmstadt zeichnet sich durch die Universität und Hochschulen von internationalem Ruf aus und verleihen ihr den Titel Wissenschaftsstadt. Bedeutende Forschungseinrichtungen und Weltmarktführer haben in Darmstadt ihren Sitz und vernetzen sich perfekt in der Thematik Bildung und Ausbildung mit besten Karrierechancen für die modernes Arbeiten in der globalisierten Welt. ANBINDUNG Die Dünenapartments haben die perfekte Erschließung durch den ÖPNV in Form einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür. Alle wesentlichen Bereiche von Darmstadts Hochschulen, den wissenschaftlichen Einrichtungem, sowie der Innenstadtbereich erschließen sich per Stadtbus oder Tram. Überregional wird die Erschließung durch den Bahnhof Eberstadt, den Hauptbahnhof Darmstadt und den nahegelegenen Flughafen Frankfurt ermöglicht. EBERSTADT Am Rande der Bergstraße liegt Eberstadt mit seinem historischen Rathaus und dem Kirchberg. Von der Düne in der Mitte von Eberstadt hat man einen herrlichen Blick zum sich erhebenden Odenwald mit der Burganlage Frankenstein und dem höchsten Berg der Südhessischen Bergstraße, dem Melibokus.

Objektbeschreibung:
Für Studenten. Toll ausgestattetes, möbliertes Studentenapartment in ausgezeichneter Lage. Hier macht das Studieren Spaß. Das Bauvorhaben mit angeschlossener Düne ist im grünen Herzen in der Mitte von Darmstadt Eberstadt gelegen. Es wird durch die Heidelberger Landstraße mit einer perfekten Verbindung von öffentlichen Verkehrsmitteln an Darmstadt und die Metropolregion Rhein-Main und Rhein-Neckar angeschlossen. Das 3-geschossige Gebäude mit seinen 51 Wohneinheiten beinhaltet im Untergeschoss eine Tiefgarage und im Außenbereich Fahrradstellplätze sowie eine Anbindung an die Dünenlandschaft auf der Rückseite des Gebäudes. Ab sofort können Sie jeden Dienstag und Freitag von 17.00 bis 19.00 Uhr unser Musterapartment in der Heidelberger Landstraße 266 in Darmstadt-Eberstadt besichtigen.

Ausstattung:
APPARTMENT Überwiegend bodentiefe Fenster lichtdurchfluten den Wohnraum (Im Bild dargestellt ist eine unverbindliche Visualisierung für die im Preis enthaltene Möblierung). Sie sind im Grundrissschnitt individuell angepasst und repräsentieren den Zeitgeist. Die Apartments variieren in ihrer Größe und sind teilweise mit privatem Außenbereich. GRUNDLAGEN Der ökologische Grundgedanke der Projektentwicklung Dünenapartments spiegelt sich im Grundkonzept wider. Ein Blockheizkraftwerk liefert neben der thermischen Energie für die Heizung auch elektrische Energie für die Eigentümergemeinschaft. BAD Die Ausstattung des innnliegenden Badbereichs zeichnet sich durch eine großzügige Spiegelfläche über dem Waschtisch aus. Accessoires und Armaturen unterstreichen das Ambiente der Badausstattung GEMEINSCHAFT Der Gemeinschaftraum im Erdgeschoss mit direkten Zugang zum Außenbereich und mit Anbindung an die Düne steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet jedem die Möglichkeit, in der Gemeinschaft aktiv zu werden. Das Grundstück wird von Zäunen und Toren umgrenzt und liegt an der Heidelberger Landstraße. Die Fahrradstellplätze befinden sich innerhalb dieser Einzäunung. HICKEBICK Der Übergang in des grüne Herz von Damstadt Eberstadt, dem „Hickebick“ wird durch Treppen und Stege von den Wohneinheiten erschlossen. Die Dünenlandschaft besitzt einen einzigartigen Außenbereich als Erholungsfläche, die als Naturdenkmal in den Hickebick übergeht.

Sonstiges:
Liebe Eltern, aufgepasst! Haben Sie schon mal darüber nachgedacht, lieber zu kaufen als zu mieten? Weitere Infos unter folgendem Link: https://immobilien.postbank.de/immobilien-suchen?expose=424077-04346-10000055

Daten:
Nettokaltmiete: 440,00 €
Nebenkosten: 75,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 880,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 20m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: Wintersemester 2018

Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 70,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45340109-02347