Exklusive Wohnung in top-sanierter Jugendstil-Villa in zentraler Lage in Bad Nauheim mit Blick auf den Sprudelhof und Kurpark bis zum Johannisberg. Die Wohnung mit ca. 173 m² befindet sich im 3. Stock und wird entweder über den Aufzug oder das wunderschön restaurierte Treppenhaus erreicht und gliedert sich in fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gästebad, sowie 2 Balkone. Alle Räume werden über eine großzügige vielseitig nutzbare Diele betreten. Die Wohnung zeichnet sich durch ein edles Ambiente aus und hat helle, lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von etwa 3 m. Im großzügigen Treppenhaus und Eingangsbereich wurde der historische Terrazzoboden restauriert und ursprüngliche Wand-Malereien freigelegt. Der Vorgarten mit parkartigen Buchsbaumhecken, gusseisernem Brunnen, Skulpturengarten und Steinbänken unterstützt den historischen Charme des Gebäudes.
5 helle Zimmer mit Echtholzparkett, 2 Bäder in gehobener Ausstattung, 2 Balkone, großer Dielenbereich mit Zugang zu allen Zimmern, Fenster nach alten Plänen rekonstruiert und zur Straßenseite mit Schallschutz ausgestattet, filigrane Balkongeländer nach alten Zeichnungen gefertigt, Haustelefon mit Klingelanlage und zentraler Rauchmelder, Kellerraum, Aufzug, Fahrradabstellplatz im Hofbereich; eine Einbauküche kann auf Wunsch nach Rücksprache mit dem Mieter übernommen werden
Die im klassizistischen Historismus erbaute Stadtvilla befindet sich in begehrter Kurparknähe der Jugendstilstadt Bad Nauheim. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Villen und Stadthäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kurpark mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Golf, Tennis, Eishockey) sowie die bekannten Jugendstilanlagen. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Bahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr macht Bad Nauheim zu einem interessanten Standort im Rhein-Main-Gebiet.
Um sich ein Bild von der schönen Wohnung zu machen, vereinbaren sie bitte einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist provisionsfrei, aktuell ist sie noch vermietet; eine hochwertige Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Die Lage ist sehr attraktiv für Zug-Pendler.