Haus zum Verkauf €135.000
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz
Bauernhaus in Prislich - großes Grundstück und ausreichend Nebengelass
Lagebeschreibung:
Das für Mecklenburg typische Bauernhaus aus massivem Klinkermauerwerk befindet sich im Ort Prislich. Die Gemeinde Prislich gehört zum Amt Grabow im Landkreis Ludwigslust-Parchim und ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Bis zur Kleinstadt Grabow sind es ca. 3 km. Dort befinden sich alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmärkte, Gaststätten und Banken. Grabow besitzt einen direkten Anschluss an die Autobahn A 14 (Wismar-Magdeburg) und von dort an die A 20 u. A 24. Somit sind die Landeshauptstadt Schwerin, die Ostsee und die Metropole Hamburg oder Berlin sehr gut mit dem Auto erreichbar. In Prislich selbst gibt es ebenfalls eine Kindertagesstätte.
Objektbeschreibung:
- Modernisierungen in den Jahren von ca. 2002 bis ca. 2016 erfolgt: neue Fenster mit Außenjalousien; hochwertige Dacheindeckung (engobierte Tondachsteine); zentrales Wasser/ Abwasser/ neuer Strom- und Gashausanschluss; neuer Festbrennstoffkessel (ca. 7 m³ Briketts sowie über ca. 200 Raummeter Brennholz werden mit dem Verkauf übergeben); Einbau einer Gasheizungstherme möglich (da der zentrale Gasanschluss bereits im Haus anliegt); SAT-Anlage; alte Holzfußboden-Dielung;
- bestehender Modernisierungsbedarf in den Gewerken Heizung, Sanitär und Elektroleitungen
- Erdgeschoss: ca. 160 m² Wohn- u. Nutzfläche; 7 Zimmer (davon 2 kleine Z.), 2 Küchen, 1 Duschbad, 1 Hauswirtschaftsraum mit Badewanne, Eingangsdiele, kleiner Flur mit Ausgangstür zur Hofseite
- Dachboden: ca. 100 m² Ausbaureserve, begehbar
- Teilkeller: 2 Räume über Kellertreppe erreichbar
- schöner großer Garten mit Obstbaumbestand; diverse weitere Gebäude: gr. Scheune 28 m x 10 m, Nebengebäude 6 m x 15 m, weiterer Schuppen 6 m x 10 m sowie Garage
- Energieausweis gültig bis 15.07.2028, Bedarf 310,6 kWh(m²*a), H
Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die o. g. Maklergebühr verdient und fällig.
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Sie ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Daten:
Kaufpreis: 135.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 160m²
Gesamtfläche: ca. 260m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 5227m²
Baujahr: 1880
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 310.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 5795
