3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
74834 Baden-Württemberg - Elztal

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

***Exklusive und sehr moderne Wohnung in schöner Lage!***

Lagebeschreibung:
In Ortsrandlage von Neckarburken, welches der Gemeinde Elztal angehört. Es liegt nur ca. 6 km von Mosbach, der nächst größeren Stadt entfernt. Eine sehr gute Busanbindung ermöglicht eine regelmäßige und gute Verbindung in jede Richtung. Zug bzw. Stadtbahnanbindung über Mosbach vorhanden.

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung hält was andere oft nur versprechen. Denn sie und das gesamte, noch junge Gebäude stehen für Ruhe, Sauberkeit, eine naturverbundene Lage und vor allem für eine topp Energieeffizienz! Diese sorgt nämlich für sehr geringe Unterhaltskosten.

Die Wohnung wurde ursprünglich vom Eigentümer zum Eigennutzen erstellt und ausgestattet und verfügt daher über einen gehobenen Standard. Welcher sich in Form der Granit- und Feinsteinzeugplatten als Bodenbeläge, des großzügigen Badezimmers mit Dusche und Wanne und dem tollen Wohnraum mit angeschlossenem Balkon widerspiegelt. Von hier genießen Sie entspannte Momente mit Blick in die Natur.

Das nur 6-Parteien große Gebäude bietet der Wohnung außerdem eine Garage und einen Stellplatz. Bestens!

Zögern Sie nicht und machen Sie sich selbst ein Bild, bevor die Chance auf dieses Goldstück ein Anderer nutzt!


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Kinderzimmer/Büro
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* abgetrennte Küche
* großes Wohnzimmer
* Balkon


Sonstiges:
* kleine und ruhige Wohneinheit
* geringe Heizkosten/Nebenkosten
* Stellplatz UND Garage
* Balkon

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 84m²
Baujahr: 2004
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Marmor, Stein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 25 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 730197