3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
76863 Rheinland-Pfalz - Herxheim b. Landau/Pfalz

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Ihr Schritt zum Eigentum - 2,5 + 1 Zimmer-Wohnung in Hayna

Lagebeschreibung:
In ruhiger Ortsrandlage von Hayna gelegen. Von hier aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung zur A65.

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 2,5 + 1 Zimmer-Wohnung in einem 2-Parteienhaus bietet Ihnen zwei getrennte Wohnungen, die jeweils mit Küche und Bad ausgestattet sind. Wohnung 1, mit ca. 92 qm, bietet einen offenen Wohn-/Ess-/und Kochbereich, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer das reichlich Platz hat. Darüber hinaus glänzt diese mit zwei großzügigen Balkons.
Die kleinere Wohnung verfügt über ca. 28 qm und beinhaltet im Eingangsbereich eine Küchenzeile, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Duschbad. Die beiden Wohnungen können zusammen genutzt oder auch teilweise vermietet werden. Die exakte Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
Wohnung 1: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Diele, Schlafzimmer mit Balkon, Bad, Gäste-WC.
Wohnung 2: Kochnische und Flur, Wohn-/Schlafzimmer, Dusche/WC.


Sonstiges:
* die kleinere abgeteilte Wohnung können Sie gerne
selbst nutzen oder auch vermieten.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Daten:
Kaufpreis: 179.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 120m²
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 104.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 587078