3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €224.991
Wernerstraße 3, 03046 Brandenburg - Cottbus

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Neubau, Aufzug, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Charmante Stadtwohnung! 3 Zimmer mit wunderschönem Garten

Lagebeschreibung:
In diesem Quartier eingefasst von den vier Bühnen - Staatstheater, Kammerbühne, Piccolo und Theaternative C - verbindet sich Lebensqualität und Wohnen in neuen Häusern und die Umgebung von kulturellen und historischen Highlights.

Objektbeschreibung:
Genießen Sie familienfreundliches und kulturelles Wohnen im Cottbuser Innenstadtquartier WOHNPARK IM THEATERVIERTEL.
Barrierearm, altersgerecht & zukunftssicher mit den wahrscheinlich schönsten Terrassen der Stadt.
Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich dieser Bereich zu einer der lebenswertesten Wohnanlagen in Cottbus.
Die drei Stadtvillen in der Wernerstraße 1-3 werden im zentralen Wohnpark im Theaterviertel errichtet. Hier entstehen insgesamt 39 barrierearme Wohnungen von ca. 75 bis 160 m², in denen Familien, Paare oder Singles ihr neues Zuhause finden.
Ob Garten, großer Balkon oder Dachterrasse - vieles ist möglich. Individuelle Grundrisslösungen und eine hochwertige Ausstattung sind sämtlichen Wohnungen vorbehalten. Selbstverständlich für diese Häuser sind die Personenaufzüge, die Fußbodenheizung und je ein Abstellraum zur Wohnung. Die Wohnungen sprechen alle Generationen an und sind eine gute Anlage in die Zukunft.

Ausstattung:
Eine Wohnung mitten in der Innenstadt und trotzdem im Grünen. Mit dieser wunderschönen 3 Raum Wohnung können Sie sich diesen Traum erfüllen. Die Wohnung befindet sich im Haus C und erstreckt sich über großzügig geschnittene ca. 97m² mit angrenzender Gartenfläche. Direkt an den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Küchen-/ Wohnbereich schließt sich die ca. 33m² große Terrasse an und schafft damit eine Verbindung zwischen dem inneren Wohnmittelpunkt und einem Sonnenplatz, der zum Wohlfühlen einlädt. Das moderne Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne und separater bodenebener Dusche ausgestattet.
Sprechen Sie uns gern darauf an, wir stehen Ihnen beratend zur Verfügung.


Sonstiges:
Sämtliche Inhalte, Ansichten und Grundrisse beziehen sich auf den aktuellen Planungsstand (Juni 2016).
Das Objekt wird den zum Zeitpunkt der Bauantragstellung erlassenen Gesetzen und gültigen Vorschriften der DIN und der VOB (Teil B und C) sowie den Maßgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung entsprechen.
Grundlage für die Angabe der Wohnfläche ist das Rohbaumaß.
Individuelle Änderungen innerhalb der Wohnungen sind vorbehaltlich baurechtlicher Vorgaben sowie der Grundlagen der Baubeschreibung, zeitlich beschränkt, möglich.
Die in den Ansichten und Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände (Möbel, Küchen, Pflanzen usw.) sind lediglich beispielhaft. Ebenso die im Exposé beinhalteten Bilder.
Eine gärtnerische Bepflanzung der im Sondernutzungsrecht stehenden Gartenanteile ist nicht Leistungsumfang.
Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

Daten:
Kaufpreis: 224.990,50 €
Stellplatzkaufpreis: 4.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 97,33m²
Baujahr: 2017

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 3190