1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.000 36 m²
10719 Berlin

Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur einen schönen Balkon, sondern punktet gleichzeitig auch mit einer Lage, die zentraler nicht sein könnte! Unweit des Kurfürstendamms wohnen Sie hier in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt. Die ca. 36 m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980. Sie betreten die Wohnung über den Flurbereich mit Einbauschrank, der Sie in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer führt. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, das weiß geflieste Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Dusche versehen. Ein Highlight ist der Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Der Wohnraum ist mit hellem Laminat verlegt und erstrahlt so in angenehmer Wärme. Im Flur, in der Küche und im Badezimmer können Sie sich über einen pflegeleichten Fliesenboden freuen. Ein Kellerraum, der für zusätzliche Staufläche sorgt, rundet das attraktive Gesamtbild ab. Die Wohnung stellt nicht nur eine ideale Option für den Eigenbedarf dar, sondern ist auch für Kapitalanleger sehr interessant. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 180,00 Euro. Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Haus beläuft sich auf ca. 76.000,00 Euro.

+ Aufzug + Zentrale Lage unweit des Kurfürstendamms + Balkon + Einbauküche inklusive + Badezimmer mit Fenster und Dusche

Die 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ausgesprochen gefragte Lage in unmittelbarer Nähe zur Shoppingmeile Kurfürstendamm. Hier reihen sich Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote dicht aneinander und bieten ein vielfältiges Freizeit- und Erlebnisangebot. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in großer Zahl vorhanden und sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Im direkten Umfeld finden Sie diverse Supermärkte, Drogerien, Bankfilialen, Bäckereien sowie eine 2 Gehminuten entfernte Apotheke. Eine ausreichende medizinische Versorgung gewährleisten zudem die zahlreichen Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Besonders vorteilhaft ist ebenfalls die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sowohl die U-Bahnstation "Spichernstraße" als auch die U-Bahnstation “Kurfürstendamm” sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen und schließen zusammen mit diversen Busstationen hervorragend an die anderen Berliner Bezirke an. Die Bushaltestelle “Friedrich-Hollaender-Platz" befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt und auch die S-Bahnstation “Savignyplatz” ist schnell erreicht. Die Universität der Künste befindet sich in nur 140 m Entfernung, die Technische Universität erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 10 Minuten.

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