2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €204.000 70 m²
76855 Annweiler

In zentraler Lage von Annweiler mit Blick zum Trifels, Einkaufen, Bahn- und Busverbindung, Freizeit, alles in der Nähe, entstehen 15 Neubauwohnungen für Jung und Alt, verteilt auf 2 Gebäude. Bei vorliegender Wohnung handelt es sich im Erdgeschoss um die Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Gartenanteil. Der Baubeginn ist 2018 geplant. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Tiefgarage/Stellplatz können zusätzlich erworben werden. Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. Gerne beraten wir Sie über Bauweise und Ausstattung bei Ihrem persönlichen Termin in unserem Büro, ermitteln auf Wunsch kostenlos den Marktwert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen beim Verkauf mit unserer Erfahrung seit 1980 zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

• Abstellraum • Terrasse und Gartenanteil • Keller • 3-Scheiben-Isofenster • KFW 55 • Fußbodenheizung • Lüftungsanlage • Aufzug • Tiefgarage (15.000,-- EUR) • Stellplatz (5.000,-- EUR) • schlüsselfertig

Annweiler ist eine Stadt und gemessen an der Einwohnerzahl die drittgrößte Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Sie ist zugleich Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Annweiler ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. (Quelle: Wikipedia) Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Beste Verkehrslage: komfortabel zur Innenstadt und allen wichtigen Institutionen, wie Einzelhandel, Ärzte und Ämter etc. Hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Bus- und Bahnhofsnähe. Alle Schulformen, Kindergärten, dichtes Rad- und Wandernetz, Sportanlagen, Schwimmbäder, Tennisplätze uvm. sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges: Geldwäschegesetz: Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Laut diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme mit dem Kunden, dessen Identität zu prüfen. Wir bitten Sie daher zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis) mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Sollten Sie Fragen zu diesem Thema haben, sind wir Ihnen gerne behilflich. Datenschutzerklärung: Wir schützen Ihre Daten gemäß der EU-DSGVO. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.gensheimer-immobilien.de/datenschutzerklaerung/ Auf Wunsch senden wir Ihnen diese auch gerne per Mail oder per Post zu. Bitte fragen Sie uns.