4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €675.000 133 m²
12159 Berlin

BEZUGSFREI / BESTLAGE FRIEDENAU / ALBESTRASSE / GRÜNDERZEITHAUS / ==PROVISIONSFREI== 4-ZIMMER-ETW IM VORDERHAUS EINES PRÄCHTIGEN STUCKALTBAUS / SCHMIEDEEISENER BALKON, DIELEN, ..... !!EINZELDENKMAL!! JETZT DIE GELEGENHEIT NUTZEN UND EIGENTUM SCHAFFEN! ==ZINSTIEF== Trendbezirk Friedenau, zentrale Lage, unweit Friedrich-Wilhelm-Platz,, ETW im 1.OG des Vorderhauses, 4-Zimmerwohnung mit schmiedeeisernem Balkon, nach Osten ausgerichtet (hell), Bad mit Tageslicht, separat begehbare Zimmer, Dielen, Aufwendige ockerfarbene Klinker-/Stuckfassade aus 1893 vom bekannten Architekten James Ruhemann, PROVISIONSFREIER VERKAUF, DIREKT VOM EIGENTÜMER!!

UNVERFÄLSCHTER STUCKALTBAU, BREITE DIELEN, FLÜGELTÜREN,SCHMIEDEEISERNER BALKON, DOPPELKASTENFENSTER,...., 1.OG, Raumhöhe von 3,30 Meter, gute Substanz, 4-Zimmerwohnung auf ca. 133,58 qm, gutes Verhältnis von Zimmeranzahl zur Quadratmeterzahl! gepflegtes Bad mit Tageslicht, BALKON (OST)

FRIEDENAU, ALBESTRASSE (verkehrsberuhigte Straße mit altem Baumbestand), NÄHE FRIEDRICH-WILHEM-PLATZ, beliebter Wohnort, die Infrastruktur ist hervorragend, inhabergeführte Geschäfte, vielfältige Restaurant-Szene, U-Bahn Friedrich-Wilhemplatz fußläufig in 2 Gehminuten zu erreichen, Der beliebte Volkspark Wilmersdorf ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Die ALBESTRASSE wird zu Recht, als eine der attraktivsten Straßen Friedenaus bezeichnet....

PROVISIONSFREI!! Privatverkauf, Makleranfragen sind nicht erwünscht. BEZUGSFREI, Seltenheit in der stark nachgefragten Wohnlage Der Eingangsbereich und das Treppenhaus werden nach Maßgabe der Denkmalpflege restauriert. AUCH ALS KAPITALANLAGE INTERESSANT...