Haus zum Verkauf €179.000 98 m²
25541 Brunsbüttel
bisheriger Preis €189.000

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Brunsbüttel. Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 errichtet. Es besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 qm, die sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich 1 Flur, 1 Wohn-Essbereich,1 Küche,1 Gäste WC und 1 Abstellraum. Durch den Abstellraum könnte man in die Garage gelangen,wenn ein Wanddurchbruch herstellen werden würde. Im Dachgeschoß sind 3 Zimmer,1 Flur und 1 Bad mit Badewanne. Ein Kellerraum, wo die Heizungsanlage untergebracht ist,ist auch vorhanden. Bei der Planung der Zimmer wurde großer Wert auf eine großzügige Gestaltung der Wohnräume gelegt. Allein das Wohn- und Esszimmer misst ca. 32 qm. Das Schlafzimmer im DG hat eine Größe von ca. 20 qm, die beiden Kinderzimmer jeweils ca. 10 qm. Zu den Sanierungs -und Renovierungsmaßnahmen zählen: 2006 - wurde die Heizungsanlage erneuert 2010 - wurden die Fenster und die Außentür komplett ausgetauscht ( Kunstoff + Dreifachverglasung) 2010 - wurde die komplette Elektrik erneuert 2017 - ist dann das 2-schalige Mauerwerk mit RigiBead gedämmt wurden Das ganze rundet die großzügige Terrassenüberdachung ab. Diese lädt zu gemeinsamen Abenden mit der Familie ein. Die Grundstücksgröße beträgt 516 qm.

Brunsbüttel [ca. 12.700 EW) ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Stadt ist vor allem bekannt durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de