3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 115 m²
76709 Kronau

Diese beeindruckende und exklusiv ausgestattete Etagenwohnung mit großer Terrasse befindet sich in einem im Jahre 2015 erbauten 8-Parteien-Wohnhaus. Der Lift bringt Sie bequem und stufenlos zu Ihrer ca. 115 qm große Eigentumswohnung. Mittelpunkt ist der geöffnete Living-Bereich mit fließendem Übergang zum offen gehaltenen Essplatz mit angrenzender Küche. Die hochwertige Einbauküche (freistehender Küchenblock der Marke Nolte ca. 3 Jahre mit einem Neupreis von ca. € 16.000,00) ist im Kaufpreis enthalten. Von hier aus haben Sie Zugang zu der knapp 20 qm großen Terrasse mit weitreichendem Blick. Das Schlafzimmer ist in einen Schlaf und Ankleidebereich aufgeteilt. Zudem verfügt die Wohnung über ein helles Kinderzimmer. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne sowie das Gäste-WC sind mit exclusiven sanitären Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Zur Wohnung gehören des Weiteren noch eine Garage, ein Stellplatz, eine Waschküche und ein Kellerraum. Die Garage sowie der PKW-Stellplatz befinden sich im Innenhof. Aufgrund des Wohn- und Grundrisskonzeptes eignet diese Wohnung hervorragned für den anspruchsvollen 3- Personen-Haushalt mit Kind.

Badaustattung: -Dornbracht, Alape, Hansa, Villeroy & Boch. Hochmoderne Einbauküche: -Nolte mit Glastec-Front (Neupreis ca.€ 16.000,00) Bodenbeläge: -große Fliesen im Bad und Gäste-WC -Echtholzlaminat in den Wohn-und Schlafräumen -Deckeneinbauleuchten (LED) -elektrische Markise -isolierverglaste Kunstofffenster (weiß) -Fußbodenheizung -Warmwasseraufbereitung über Solarthermeanlage -Malervlies an Decken und Wänden

Kronau ist eine moderne Wohngemeinde zwischen den Zentren der Regionen Mittlerer Oberrhein und Rhein-Neckar. Bruchsal, Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim sind von der eigenen Ausfahrt "Kronau" der Bundesautobahn A 5 schnell zu erreichen. In Ost-West-Richtung bindet die Landesstraße L 555 / Bundesstraße B 292 die Gemeinde an die Bundesstraßen B 36 und B 3 an, ohne von deren Durchgangsverkehr erheblich belastet zu sein.

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Sollte Ihnen das Angebot von Dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis erhalten haben. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.