3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000
Metzgergasse 3, 75391 Baden-Württemberg - Gechingen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Garage/Stellplatz

Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Gechingen (ca. 3.750 Einwohner), in guter Wohnlage.

Das Gebäude im Ortskern wird von der Metzgergasse erschlossen. Geringe Immissionen konnten festgestellt werden.

In unmittelbarer Nähe gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Apotheke, Supermarkt usw. (ca. 50 bis 200 m). Bis zu Kindergärten und Grundschule sind es ca. 300 bis 700 m. Größere Infrastruktur und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in Althengstett und Calw, ca. 5 bis 10 km entfernt.

Objektbeschreibung:
------------------------------------------
VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
------------------------------------------
Aktenzeichen: 2 K 17/17

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 10.10.2018 um 09:30 Uhrfolgender Grundbesitz im Sitzungssaal 4 des Amtsgerichts Calw, Schillerstraße 11, 75365 Calw, Zimmer Nr. 114, EG, öffentlich versteigert werden:der im Grundbuch von Gechingen Blatt Nr. 3209 Best.Verz.Nr. 1 eingetragene Grundbesitz 133/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flurstück 5/6, Metzgergasse 3, Gebäude- und Freifläche, Größe 727 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Obergeschoss mit einem Abstellraum im Erdgeschoss Aufteilungsplan Nr. 2. Sondernutzungsrechte sind begründet.

-Laut Gutachten: Wohnung im Obergeschoss mit Abstellraum im Erdgeschoss an dem Grundstück Metzgergasse 3, 75391 Gechingen, ca. 74,37 m², 3 Zimmer, Balkon + Stellplatz, Baujahr nicht bekannt, An- & Umbauten 1982, 1997. -

Verkehrswert gem. § 180 Abs. 1 i.V.m. § 74a Abs. 5 ZVG: 136.000,00 €

------------------------------------------
OBJEKTBESCHREIBUNG:
------------------------------------------
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 2 im Obergeschoss nebst Abstellraum im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Sondernutzungsrechte sind begründet.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Flur, Küche, Wohnen, Schlafen, Zimmer, Bad, Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 74,37 m². Die Grundrissgestaltung wird als zweckmäßig beschrieben. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an Pkw-Stellplatz und Carport-Stellplatz je mit Nr. 2 bezeichnet. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das nicht unterkellerte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Satteldach) und 5 Wohneinheiten inklusiv Abstellräumen im Erdgeschoss wurde in Massivbauweise errichtet. Das Baujahr ist unbekannt. 1982 fand ein Umbau, 1997 Modernisierung und Kernsanierung statt. Das Gebäude befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Es gibt 4 Garagen, 3 Carport-Abstellplätze (Satteldach) und 1 Stellplatz im Freien.

Die Gesamtanlage und die Eigentumswohnung Nr. 2 im OG sowie das Gemeinschaftseigentum hinterlassen einen dem Baujahre entsprechenden guten bis befriedigenden Gesamteindruck. Der Gebäudezustand und Ausstattungsstandard entsprechen dem Baujahr.


Ausstattung:
Fenster: aus Kunststoff, Isolierverglasung, mit Sprossen.
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat.
Heizung: Elektro-Nachtspeicher, Kachelofen, im Bad Fußbodenheizung.
Warmwasser: über Elektroboiler.
Sanitäre Einrichtungen: Eckbadewanne, Handwaschbecken, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss.

Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Hier gibt es keinen Ansprechpartner auf Seiten der Beteiligten. Ansprechpartner für Interessenten ist hier das Amtsgericht Calw, Tel.: 07051/1688-107;

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.


Daten:
Kaufpreis: 136.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 999m²
Verfügbar ab: vermietet

Objektzustand: gepflegt

Anbieter-Objekt-ID: 273235