3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 85 m²
65185 Wiesbaden

Diese modern sanierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bei der Sanierung wurde auf höchste Qualität wert gelegt (neue Elektroleitungen, neue Fenster, neue Heizkörper, neue Bodenbeläge, komplett neues Badezimmer, neue Wohnungseingangstür u.v.m.). Oben angekommen betreten Sie Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Flur. Der helle Wohn- und Essbereich mit einsehbarer Küche, ist durch einen integrierten Stehtisch praktisch abgetrennt. Hier lässt es sich gemütlich morgens frühstücken. Die Küche ist neuwertig und mit allen benötigten Einbaugeräten ausgestattet (Spülmaschine, Waschmaschine, Ceran-Kochfeld, Abzugshaube u.v.m.). Abgerundet wird der mögliche Stauraum durch eine Abstellkammer, praktisch für die Sachen des täglichen Bedarfs. Das Baden wird ab sofort zum Erlebnis für Sie. Maßgeschneiderte Einbauschränke und Duravit-Badelemente sprechen für sich. Das Tageslichtbad mit Badewanne lässt keine Wünsche offen. Zwei weitere Räume stehen Ihnen als Schlafzimmer zur Verfügung. Insgesamt ist die Wohnung sehr hell und ruhig. Der großzügige Balkon bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen und gewährt Ihnen ein Blick über die Dächer von Wiesbaden! Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein nussbrauner Laminatboden, Küche und Badezimmer sind schwarz gefliest, die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Ein Dachspeicher als zusätzlicher Stauraum rundet das Angebot ab. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Nutzen Sie also die Möglichkeit einer gut vermieteten Kapitalanlage oder die Chance einer neu sanierten Wohnung zur Eigennutzung.

• Laminat, Fliesen • Tageslichtbad mit Wanne und hochwertigen Bad-Elementen • Neue Kunststofffenster, 2017 • Moderne Einbauküche • Balkon • Neue Elektrik • Abstellkammer • Dachspeicher • Neue Heizkörper sowie Wohnungseingangstür

Das Rheingauviertel bietet die richtige Mischung. Innenstadtnah, unmittelbar an das historische Fünfeck angrenzend, ist der Ortsbezirk Rheingauviertel / Hollerborn mit dem Zentrum verzahnt. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten zur Verfügung. Fußläufig in wenigen Minuten erreichen Sie die Wiesbadener Innenstadt. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Der Hauptbahnhof ist mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreicht. Dort steht Ihnen ein perfektes Netz von Nahverkehrsanschlüssen ins gesamte Rhein-Main-Gebiet zur Verfügung.

Wie freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.