3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €625.000 80 m²
25999 Kampen

Exklusive 3 Zi. Wohnung in Kampen Appartement im „Walter`s Hof“, nur wenige Minuten vom Strand entfernt Die exklusive 3 Zi. Whg. befindet sich im renommierten Hotel Walter's Hof in der Kurhausstraße, in ruhiger, strandnaher Lage in Kampen. Die Wohnung beläuft sich über zwei Ebenen und ist über den Hotel eigenen Eingang zu erreichen. Im ersten Obergeschoss kommen Sie über den Flur rechterhand in die separate Küche mit Einbauküche, geradeaus in das geräumige Wohn-Esszimmer und linkerhand geht es über eine fest eingebaute Treppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein separates WC, ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, ein begehbarer Kleiderschrank sowie das Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen kleine faszinierende Blicke auf die Nordsee und die „Uwe-Düne“. Freuen Sie sich auf eine Wohnung in exklusiver Ausstattung und elegantem Design. Das Appartement ist in die Vermietung eingebunden und genießt den Hotelservice. Im Untergeschoss des Hotels befindet sich ein Wellnessbereich zur Mitbenutzung. Dieser ist ausgestattet mit einem kleinen Pool, einer finnischen Sauna und einem Dampfblütenbad. Ein hochwertiges Solarium, ein täglicher-Room-Service sowie Hotel eigene Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Von der Terrasse des Walter’s Hof haben Sie einen fantastischen Blick über Heide und Dünen bis zum offenen Meer. Der im Energieverbrauchsausweis angegebene Endenergieverbrauchskennwert des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979 liegt bei 94,2 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Erdgas. Extras: in die Hotelvermietung eingebunden, Indoor-Pool, Wellnessbereich, Sauna, PKW-Stellplätze

3 Zi. Whg. im „Hotel Walter´s Hof“, strandnah in Kampen, Aufteilung: OG: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, DG: Flur, Abseite, Gäste-WC, Wannenbad, Schlafzimmer, Extras: Hotel: Vermietung/Sauna/Pool/ Wellnessbereich/PKW-Stellplätze.

Zu Ihrer Information: Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit der Firma Holger Hoffmann • Sylter Immobilienverwaltung, Hauptstraße 8-14, 25996 Wenningstedt. Das Appartement ist in die hoteleigene Vermietung an Feriengäste eingebunden. Übergabe nach Vereinbarung Besichtigung: Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen. Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung, insbesondere für die im Angebot genannten m²-Zahlen. Die Berechnung erfolgt nicht nach DIN 283 sondern entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/