Haus zum Verkauf €350.000 367 m²
01705 Freital

Eckdaten des Objektes: - Wohnfläche: 367 m² - Grundstücksfläche: 650 m² - Aufteilung Wohnungen: 3 x 3 Raum und 3 x 2 Raum - PKW-Stellplätze: 1 feste Garage und 4 PKW-Stellplätze - Saniert: 1999 - IST-Mieteinnahmen: 19.020 €/Jahr - SOLL-Mieteinnahmen: 22.000 €/Jahr Gegenwärtig sind zwei Wohnungen unvermietet und sollten vor einer Neuvermietung renoviert werden. Die geschätzten Kosten für die Renovierung liegen bei ca. 5.000 € je Wohnung. Nach der Renovierung der Wohnungen kann mit einem Mietpreis von ca. 7,5 - 8 €/m² gerechnet werden. Informationen hinsichtlich der gegenwärtigen Mieteinkünfte erhalten Sie gegen Interessenbekundung.

Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt und angrenzend an Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden. In dieser Region bildet sie ein Mittelzentrum im Verdichtungsraum. Freital liegt südwestlich von Dresden im Döhlener Becken, das von der vereinigten Weißeritz von Südwesten nach Nordosten durchflossen wird. Die Stadt befindet sich im Nordwesten des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.