5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
63762 Bayern - Großostheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz

Vermietung einer exklusiven Maisonette-Neubauwohnung im 1.OG

Lagebeschreibung:
Landschaftlich reizvoll zwischen Odenwald und Spessart liegt Großostheim mit seinen Ortsteilen Pflaumheim, Ringheim und Wenigumstadt mitten im Bachgau, einer Region südwestlich von Aschaffenburg.

Enge Gassen, mittelalterliche Fachwerkensembles und charakteristische Kirchen prägen die Ortsteile. Entdecken Sie in mittelalterlichen Türmen die Wehrhaftigkeit vergangener Zeiten und die dunklen Verliese, in denen einst Hexen und Räuber schmachteten.

Für Städtetouren ist Großostheim ein guter Ausgangspunkt. Aschaffenburg ist mit öffentlichen Verkehrmitteln mehrmals pro Stunde angebunden. Binnen einer Autostunde sind Frankfurt, Würzburg, Darmstadt oder Heidelberg erreichbar.

Der nahegelegene Main und der Niedernberger See bieten gute Wassersportmöglichkeiten.

Objektbeschreibung:
In ruhiger und angenehmer Lage Großostheims entstehen bis zum 01.11.2018 insgesamt vier moderne und exklusive Neubauwohnungen, verteilt auf zwei repräsentative Wohnhäuser in hochwertiger Ausstattung.

Aufteilung Wohnung Obergeschoss:

Beim Betreten der Wohnung kommt man in den Dielenbereich, über den man alle Räume erreicht. Über die abgeschlossene Küche mit Essbereich sowie über den Wohnbereich gelangt man auf einen gemütlichen Balkon in westlicher Ausrichtung.

Für Haushaltsutensilien und Vorräte findet man in der Wohnung, angrenzend zur Küche, eine Abstellkammer vor.

Das Elternschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich mit ausreichend Tageslicht.

Im TGL-Badezimmer wird eine Badewanne sowie eine Dusche geboten.

Die 5 Zimmer-Wohnung bietet zudem ein gemütliches Kinderzimmer im Obergeschoss sowie zwei weitere Zimmer auf dem Dach mit viel Platz zum Spielen, oder natürlich auch als Home-Office - ideal zum Arbeiten.

Ausstattung:
*Fußbodenheizung
*Beheizung durch Wärmetauscher
*2 Stellplätze im Freien bereits im Mietpreis inbegriffen
*kein Fahrstuhl!

Wir suchen für unseren Auftraggeber solvente Mieter in einem festen Arbeitsverhältnis - ohne Haustiere.

Sonstiges:
*Energieausweis in Bearbeitung

Daten:
Warmmiete: 1.230,00 €
Kaltmiete: 1.000,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 100m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 01.11.2018

Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 949