4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000
55270 Rheinland-Pfalz - Klein-Winternheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Neubau-Freie Besichtigung am SA 01.09.2018 Jetzt Anmelden!!

Lagebeschreibung:
Klein-Winternheim gilt vom Rhein-Main-Gebiet aus als Tor nach Rheinhessen und bietet gute Einkaufmöglichkeiten, eine moderne Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung,welche bequem durch die nahe gelegene Landeshauptstadt Mainz ergänzt werden. Diese ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW schnell erreichbar. Ein Katzensprung ist es zum ZDF und den Flughafen Frankfurt erreichen Sie in 30 Minuten.Viele Ausflugs- und Naherholungsziele gliedern sich an, zunächst das Rheinhessische Hügelland, der Rhein mit seinen Schlössern, Burgen aber auch viel Natur. Nicht weit ist es zum Rheingau, zum Taunus oder in den Hunsrück. Das gesamte Rhein-Main-Gebiet grenzt ebenfalls an.

Objektbeschreibung:
Qualität von A-ZKlein-Winternheim: Hochwertige,gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoß eines drei-Parteien-Hauses
.Machen Sie es sich selbst bequem in dieser hellen modernen Wohnung.Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlagein Klein-Winternheim. Massiv, Stein auf Stein in solider Bauqualität und mit hoher Energie-Effiziens ( in Poroton gebaut ), sorgen für nachhaltige Wertigkeit.
So können individuelle Wohnwünsche während der Bauphase berücksichtigt und realisiert werden (z.B.: Barrierefreiheit)
. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Fenster sind 3-Fach verglast, von der Firma Schüco, und werden von der Spezialfirma Knopf eingebaut . Gerne zeigen wir Ihnen Referenz-Objekte, der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Auf Wunsch erhalten Sie Bauleistungsbeschreibung oder Grundrisse zu dieser 4 Zimmer - Küche- Bad Wohnung

Ausstattung:
- hochwertige Bad-Ausstattung mit Wanne und Dusche ( ohne Duschkabine)
- offene Wohn-/Essküche & Elektroinstallationen
- Leerrohr mit Telefonverkabelung
- Leerdose für Fernsehempfang Kabel oder Satellit
- Antennenleerrohr mit Verkabelung für Breitband und Dose
- Innenputz in den Wohnräumen
- Kunststofffenster weiß, 3-fach Verglasung
- elekt. Rollläden an allen senkrechten Fenstern

Eine Mitgestaltung in der Raumaufteilung ( nicht tragende Wände) und Verwendung z.B. anderer Bodenbeläge und Fliesen ist möglich. Eventuell entsteht ein Aufpreis.

Sonstiges:
Wir bitten Sie, Anfragen zur schnelleren Bearbeitung unter infoimmobilienzentrale-rheinhessen zu stellen.
Unser Büro - Team erreichen Sie telefonisch montags bis freitags von 09.30 bis 12.30 Uhr
tel.: 06130 / 971 7071 oder 0174 5791647

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Käuferprovision: 3,57 %

Daten:
Kaufpreis: 335.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 103m²
Nutzfläche: ca. 12m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 01.02.2019

Objektzustand: neuwertig

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23.20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Anbieter-Objekt-ID: 44