3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.500
Altenweddinger Weg 6a, 39435 Sachsen-Anhalt - Borne

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Wir bieten Ihnen ab sofort eine sanierte 3-Raum-Erdgeschosswohnung (90,08m²) zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, einen Balkon sowie einen offenen Wohnbereich. Anfang 2017 wurde in der Wohnung (außer Küche, Bad) ein einheitlicher PVC-Belag durch eine Fachfirma verlegt. Die Wohnung ist derzeit an eine ältere Dame vermietet, eine Kündigung des Mietvertrages liegt nicht vor.

Das Objekt besteht aus 5 Eingängen, insgesamt sind 33 Wohnungen vorhanden. Der Eingang, in welchem sich die Wohnung befindet, verfügt über 7 Wohneinheiten. Im gesamten Objekt befinden sich die Waschräume im Keller. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller und ein PKW-Stellplatz.

Das monatliche Hausgeld in Höhe von 205,05 € beinhaltet die Nebenkosten der Mieterin. Die monatliche Kaltmiete beträgt 337,67 € zuzüglich der Betriebs- und Heizkosten. Die Rendite (Nettomietrendite) beträgt derzeit 6%.

Es fällt beim Kauf der Wohnung eine Verkäufer- und Käuferprovision an. Die Käuferprovision beträgt 4 % (zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis.

Energieausweis vorhanden.