4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.149 117 m²
Balthasar-Neumann-Str. 11, 95444 Bayreuth, City

Der Balthasar-Neumann-Park ist eine von Bayreuths besten Wohnlagen. Perfekte Lage am Hofgarten, die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen und die Universität ist ebenfalls nicht weit. Nur vier Jahre nach Fertigstellung ist diese gehoben ausgestattete Vierzimmerwohnung ab 01.11.2018 im 1. OG beziehbar. Neben einem sehr geräumigen Wohnzimmer von fast 30 qm, von dem aus man den großen Balkon erreicht, verfügt sie über drei weitere Zimmer. Neben dem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet gibt es auch ein separates Gäste WC. Fußbodenheizung, Echtholzparkett, elektrische Rolloantriebe im Wohnzimmer und Glastüren betonen den besonderen Charakter dieser schicken Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, von denen die Wohnung barrierefrei per Aufzug erreichbar ist. Ein Kellerabteil und ein Raum für Waschmaschine/Trockner sind neben einem Fahrradabstellraum ebenfalls vorhanden.

- Eichenparkett in den Wohnräumen, - hochwertige Bodenfliesen in den Flurbereichen und Badezimmern, - Fußbodenheizung, - elegante, komplette Badezimmerausstattung, - Glastüren vom Wohnzimmer zu den beiden Fluren

Ruhige Lage im Wohnpark, aber dennoch zentral in Hofgarten-/ Innenstadtnähe.

Sollte nur ein TG-Stellplatz benötigt werden, steht für den zweiten ggf. ein Untermieter zur Verfügung. Der Vermieter hat eine hochwertige Einbauküche installiert, die bei Interesse übernommen werden kann.