Haus zum Verkauf €99.000 244 m²
Dorfstraße 21, 55776 Ruschberg, Birkenfeld (Kreis)

~~SIE BRAUCHEN PLATZ FÜR KIND & KEGEL???~~GROSSES HAUS SUCHT NEUEN EIGENTÜMER!!! Dieses Haus hat eine Wohnfläche von ca. 244 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt und Ihnen viele Wohn- bzw. Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie bietet!!! Zurzeit ist das Haus in zwei Wohneinheiten unterteilt. Es kann aber auch leicht wieder als eine Wohneinheit genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Holzofen, eine Wohndiele, ein Essbereich, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume, die je nach Wunsch gestaltbar sind UND eine separate 2-ZKB-Wohnung. Das Haus ist teilunterkellert und hat noch einen nicht ausgebauten großen Speicher. Viel Platz für alles!!! Im Außenbereich befindet sich ein Garten / Grünfläche mit Gartenschuppen und eine große Garage. Es würde uns freuen, Ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen!!! Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Überblick ermöglichen und SIE neugierig machen!!! Da sich mit dem Kauf einer Immobilie oft Fragen eröffnen, die in keinem Exposé beantwortet werden, vereinbaren wir selbstverständlich gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen sehr gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung. WIR SIND FÜR SIE DA !!! IHRE PERSÖNLICHE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES HAUS: Annabella Jones-Nußbaum Tel.: 06781 50 77 40 7 E-Mail: bella-immobilia@t-online.de ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Dieses Haus war doch nicht das richtige Haus für SIE??? Weitere interessante Häuser auch auf Anfrage oder auf unserer Homepage: www.bella-immobilia.de ODER werden Sie doch einfach Fan von Bella-Immobilia auf Facebook, um regelmäßige Updates unserer aktuellen Objekte zu erhalten: www.facebook.com/bellaimmobilia ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

HIGHLIGHTS DIESES HAUSES: + nicht vermietet, kann nach Kaufpreiszahlung bezogen werden + kann als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt werden + vielen Gestaltungs- bzw. Nutzungsmöglichkeiten + große Garage mit direktem Zugang zum Haus RAUMAUFTEILUNG DIESES HAUSES: EG (ca. 107 m²): 1 Eingangsbereich / Flur 1 Zimmer (z.B. Schlafzimmer) 1 großes Wohnzimmer mit Holzofen 1 Esszimmer 1 Wohndiele 1 Küche mit einfacher EBK und direktem Zugang zum Hintern Bereich des Hauses/Garten 1 Badezimmer (Badewanne, Waschbecken & WC) 1 großer Abstellraum / Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss OG: Wohnung (ca. 88m²): 1 Garderobe 1 großer Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon 1 Schlafzimmer mit Zugang einer Terrasse 1 Küche mit EBK 1 Tageslicht-Badezimmer(Badewanne, Dusche, Waschbecken & WC) Außerhalb der Wohnung (49m²): 1 Flur 3 weitere Zimmer IM AUSSENBEREICH: 1 Terrasse 1 Garten / Grünfläche mit Gartenschuppen 1 große Garage Jetzt kennen SIE uns!!! Jetzt möchten wir SIE auch kennenlernen!!! Daher bitten wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten kann. Bei telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir Sie daher auch, Ihre Telefonnummer NICHT zu unterdrücken, da dies uns eine Kontaktaufnahme mit Ihnen unnötig erschwert!!! Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!!! Wir freuen uns darauf SIE kennenzulernen!!!

Dieses Haus befindet sich zentral in Ruschberg. Ruschberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Baumholder an. Mehr Infos können Sie unter www.birkenfeld.de finden. ENTFERNUNGEN (in ca): Baumholder: 4 km Freisen: 11 km Idar-Oberstein: 16 km Birkenfeld: 15 km Kusel: 19 km Kaiserslautern: 57 km

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bella Immobilia - Immobilienbüro Annabella Jones-Nußbaum. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zu diesem Haus sowie für eine persönliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf SIE!!!