3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 88 m²
Pfalzeler Str. 87b, 54293 Trier, Pfalzel

Diese gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung hat eine Wohnfläche von 88m² und befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Trier-Pfalzel. Die Wohnung verfügt über eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus- und Bahnanbindung ca. 100m), Autobahnanschluss zu den Bundesautobahnen A602, A64 sowie A1 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie ist daher ideal für Pendler geeignet. Die Wohnung beeindruckt durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine Küche, ein Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist dank der großen, bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Von dort haben Sie einen direkten Zugang zum großen Südbalkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht ins Grüne und auf die Mosel bietet. Vom Balkon erreichen Sie einen kleinen Abstellraum, ideal geeignet zum Unterbringen von Balkonmöbel oder Ähnlichem. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Bad und eine Gästetoilette sowie einen weiteren kleinen Abstellraum. Ein Keller sowie ein allgemeiner Fahrradkeller und ein Trockenkeller stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann optional gemietet werden. Das Verkaufsobjekt ist haustierfrei und stammt aus einem Nichtraucherhaushalt. Die Innenstadt von Trier ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen. Der Moselradweg liegt ebenfalls nur wenige 100 Meter entfernt. Desweitern ist Pfalzel aber auch als Wohnort sehr attraktiv. Der Ort mit seinen ca. 3500 Einwohnern verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule. Ein allgemeiner Arzt und ein Zahnarzt, eine Post, ein Lebensmittelgeschäft (Netto Marken-Discount), eine Metzgerei, zwei Bekleidungsgeschäfte, ein Friseur, eine Bäckerei und mehrere Restaurants sind ebenfalls vor Ort.

Parkett, Linoleum und Fliesen, bodentiefes Fenster im Wohnzimmer, Gäste WC, 2 Abstellräume, ein Keller sowie ein allgemeiner Fahrradkeller und ein allgemeiner Trockenkeller.

Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus- und Bahnanbindung ca. 100m), Autobahnanschluss zu den Bundesautobahnen A602, A64 sowie A1 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Innenstadt von Trier ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen. Der Moselradweg liegt ebenfalls nur wenige 100 Meter entfernt. Kindergarten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule, ein allgemeiner Arzt und ein Zahnarzt, eine Post, ein Lebensmittelgeschäft (Netto Marken-Discount), eine Metzgerei, zwei Bekleidungsgeschäfte, ein Friseur, eine Bäckerei und mehrere Restaurants.

für Pendler geeignet, familienfreundlich, zentrale Lage