Haus zum Verkauf €330.000
07987 Thüringen - Mohlsdorf
bisheriger Preis €370.000

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Traumhaftes Anwesen mit gehobenen Wohnambiente

Lagebeschreibung:
Die Landgemeinde enstand 2012 aus dem Zusammenschluss der beiden Gemeinden Mohlsdorf und Teichwolframsdorf. Sie liegt im Südosten des Landkreises Greiz und besteht aus insgesamt 11 Ortsteilen sowie 5 Ortschaften. Rund 5.000 Einwohner nennen Mohlsdorf-Teichwolframsdorf ihr Zuhause. Das idyllische Landschaftsschutzgebiet Werdauer-Greizer Wald lädt zum Radfahren, Wandern und Erholen ein. Im Tiergehege Waldhaus können heimische Tiere beobachtet und gestreichelt werden und ist daher ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Das Sommerbad sorgt an warmen Tagen von Mai bis September für eine spaßige Abkühlung. Mehrere Vereine bringen die Bewohner aktiv zusammen. Die Gemeinde liegt verkehrgünstig zwischen den Bundesstraßen B92, B94 und B175. Bis nach Zwickau sind es rund 30 Fahrminuten.

Ihr neues Zuhause liegt in einer sehr ruhigen Gegend ohne direkten Nachbarn.

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 200 m². Besonders interessant ist die Immobilie mit der bungalowartigen Bauweise auf einem sehr gepflegten ca. 2.400 m² großen Grundstück. Das Haus bietet Ihnen 5 Zimmer auf einer Ebene, welche Sie durch den Eingangsbereich erreichen können. Ein helles Wohnzimmer, ein Kaminzimmer mit hochwertigem Kamin, ein Essbereich, eine offene Küche, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene. Der Wintergarten ist lichtdurchflutet, hell und großzügig gestaltet. An Wintertagen können Sie hier entspannt ein Buch lesen und sich vom Klang des Winters verzaubern lassen.

Das Objekt überrascht außerdem mit einem modernen Tageslichtbadezimmer mit Dusche und zwei Gäste-WCs. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, bietet Ihnen allerdings außerhalb der vier Wände großzügige Räumlichkeiten wie einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer und einen Heizungsraum.

Eine Fußbodenheizung verwöhnt Sie mit wohliger Wärme.

Mit geringem Aufwand können Sie beispielsweise aus dem Arbeitszimmer eine gemütliche Einliegerwohnung für Ihre Gäste oder näheren Verwandten schaffen.

Zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten finden Sie durch die Stellplätze, den zwei Garagen und dem Carport auf Ihrem Grundstück. Ein Highlight ist neben der traumhaften, überdachten Sonnenterrasse der Garten. Hier können Sie gemütlich Grillen oder ein Gläschen Wein genießen.

Sonstiges:
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 370.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 200m²
Nutzfläche: ca. 351m²
Grundstücksfläche: ca. 2400m²
Baujahr: 1999

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: BER20EFH