Haus zum Verkauf €269.000 78 m²
28215 Bremen (Regensburger Straße)

Dieses sehr schöne und zentral gelegene Reihenmittelhaus liegt im beliebten Bremer Stadtteil Findorff und beeindruckt durch die Liebe zum Detail.

Es befindet sich in einem "verkehrsberuhigten" Bereich. Das Haus wurde 1937 erbaut und ist den letzten Jahren aufwendig saniert und renoviert worden. Es befindet sich in einem guten Zustand.

Das Haus bietet Ihnen ca. 78 m² Wohnfläche und 23 m² Nutzfläche. Diese verteilen sich auf drei Ebenen: das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie auf das Dachgeschoss.

Durch die Hauseingangstür gelangt man in den übersichtlichen Eingangsbereich. Von hier aus erreicht man zur rechten Seite durch den Küchen-/Wohnbereich. Ebenfalls im Eingangsbereich befinden sich der Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss sowie auch der Treppenabgang in den Kellerbereich.

Durch den großzügigen, offenen Küchenbereich gelangt man in das Wohnzimmer, welches über einen Essbereich verfügt. Des Weiteren führt hier eine Tür zum Balkon mit Blick in den Außenbereich. Eine angebaute Treppe bietet Ihnen den direkten Zugang zum Garten.

Über den Treppenaufgang im Erdgeschoss erreicht man den Flur im 1. Obergeschoss. Von hier aus sind drei Räume zu begehen. Zum einen handelt es sich dabei um ein großes Kinderzimmer, ein kleines Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und einer ebenerdigen Dusche. Das Badezimmer im 1. OG wurde erst im Jahre 2012 erneuert.

Über den Treppenaufgang im 1. Obergeschoss gelangt man dann in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Vollbad inkl. Abstellraum.

Das Haus verfügt ebenfalls über einen kleinen Spitzboden, der noch weiteren Stauraum bietet.

Außerdem verfügt das Haus über einen Kellerbereich. Der Keller ist ausgestattet mit 2 beheizten Räumen sowie auch den unbeheizten Flurbereich. Über den Hauswirtschaftsraum im Keller gelangt man ebenfalls in den idyllisch angelegten Garten.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 157.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wüstenrot Immobilien Bremen/Oldenburg hat sich auf den Verkauf von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg und Umgebung.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Beste Grüße
Stefan Heldt
Bezirksleiter im Team - Wüstenrot Immobilien Bremen

Nutzfläche: 23,00 m², vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 6.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.30