3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €224.000 75 m²
Die Schlafzimmer liegen nach hinten in Richtung wunderschönen unverbautem Blick über die Landschaft. Angrenzend an das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich eine nicht einsehbare überdachte Loggia. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe ins OG. Hier ist genügend Platz für ein Büro oder zweites Schlafzimmer/Kinderzimmer. Praktisch in dieser Etage ist der zusätzliche geräumige Abstellraum. Das OG ist hell und freundlich und beide Räume haben Fenster. Die Küche hat einen gefliesten Boden und bietet zusätzlich die Möglichkeit eines Essbereichs. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der z.B. als zweite Garderobe, Vorratsraum, sonstigem Verstauraum genutzt werden könnte oder auch eine Waschmaschiene und ein Trockner angeschlossen werden kann. Ein Gemeinschaftsgarten liegt hinter dem Haus.
Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden mit den Wohneinheiten zugeteilten separaten Zählern.
Die attraktive Maisoinette Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur, befindet sich in einer Sackgassenstraße endend zum Wald- und Erholungsgebiet "Bürgerbusch". Kindergärten, Grundschule liegen in 300 m Entfernung, ebenso sind weiterführenden Schulen zu Fuß erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle 280 m mit Anbindung nach Leverkusen-Mitte, Opladen, Langenfeld, Lützenkirchen und Steinbüchel. Apotheken, Bäckereien, Aldi, Neukauf und weitere Einkaufmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse A1 und A3 bieten schnelle Verbindung von ca. 25 Minuten nach Köln, Düsseldorf und Umgebung. Bahnhöfe in Lev.-Mitte mit weiteren Anbindungen nach Köln und Düsseldorf etc. und Opladen mit weiteren Anbindungen nach Köln, Aachen,etc. zügig mittels Auto oder ÖVM erreichbar. Der Bürgerbusch und das Bergische Land mit Seen und Flüssen laden zu erholsamen Spaziergängen und allerlei Freizeitaktivitäten ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung ist für Familien sowie Paare bestens geeignet, die ruhig und zentral wohnen möchten. Das sechs Parteien Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Rücklagen ausreichend vorhanden. Positiv auch, Wartungen und Instandsetzungen wurden seitens der Eigentümer regelmäßig durchgeführt. Bsp.weise wurde 2013 die Heizungsanlage überholt. Ebenso die Erneuerung der Treppenhausglasfront mit Hauseingangstür / Briefkästen und Schließanlage. 2018/2019 ist eine komplette Fassadensanierung in Auftrag. Kosten hierzu sind schon abgedeckt.
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Quettinger Straße
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Am Hagelkreuz
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