2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 57 m²
Johannisberger Straße 4, 14197 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

Wie ein hübsches Juwel aus der Gründerzeit wartet es auf neue Bewohner, die es aufwecken. Unterteilt in Vorderhaus und Seitenflügel bietet es unterschiedlichste Wohnungsschnitte von 56 bis 155 m² Größe. Ebenso variabel ist die Anzahl der Räume: Mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen ist das Haus prädestiniert für eine bunte Hausgemeinschaft – von Singles bis zu Familien. In seinem Ist-Zustand besitzt es Potential für einen Feinschliff ganz nach Ihrem Geschmack. Architektonisch bleibt es im Innern stilgetreu: Stuckverzierte Decken, originale Flügeltüren und historisches Holzparkett verleihen dem Haus den ursprünglichen, herrschaftlichen Charme von damals. Fast alle Wohneinheiten verfügen über zwei Balkone oder eine Terrasse. Die anstehenden Modernisierungen werden durch die WEG behutsam umgesetzt: Balkone, die Sanierung der Fassade, ein Aufzug am Vorderhaus für den Komfort und Videogegensprechanlagen für die Sicherheit.

Die Wohnräume sind größtenteils mit schönen abgeschliffenen Holzdielen, prächtigen Flügeltüren mit Messingbeschlägen und typischen Holzkastenfenstern ausgestattet. Die Wohnung wird im IST-Zustand verkauft. In der Wohnung müssen umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durch den Erwerber durchgeführt werden. Provisionsfreier Verkauf

Es ist ein träumerischer Ort in Berlin, fast wie eine andere Welt. Georg Haberland brachte 1905 mit dem englischen Landhausstil eine klare und elegante Linie in die Architektur des Viertels. Heute verstärkt Wilmersdorfs Partnerschaft mit dem Rheingau-Taunus-Kreis das hessische Weinstadtflair. Sogar die Straßen sind nach hessischen Städten benannt. Das Viertel macht seinem Namen alle Ehre und wirkt besonders charmant. Auch auf die „New York Times“, die die Rüdesheimer Straße in die Liste der zwölf schönsten Straßen Europas aufnahm. Der gleichnamige Platz zieht alljährlich mit seinem Winzerfest „Weinbrunnen“ zahlreiche Besucher, die bei der Weinverkostung des Leben genießen, von überall her an.

Die FORTIS Group hat sich als Bestandshalter und -entwickler auf Wohnimmobilien im Mehrfamiliensegment im Großraum Berlin-Brandenburg spezialisiert. Der Fokus des Unternehmens liegt dabei stets auf der wertsteigernden und behutsamen Entwicklung der Immobilien. Ziel ist es, die vorwiegend historischen Altbauten zu erhalten und die Wohnqualität nachhaltig zu erhöhen. Entlang der Wertschöpfungskette steht der FORTIS Group hierbei ein Team von Spezialisten und ein breit diversifiziertes und professionell aufgestelltes Experten-Netzwerk zur Verfügung.