1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €133.000 45 m²
55130 Mainz

+++ KLICKEN SIE AUF "360° RUNDGANG" UNTERHALB DES BILDES https://3d.mcmakler.de/w4l0g0T6/ +++ Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 und verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche. Sie ist zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.520 € sicher vermietet, wobei weiteres Mietsteigerungspotential besteht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 184 €. Seit Beginn des Mietverhältnisses erwies sich der Mieter stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen fristgerecht erfolgen und keine Mietrückstände vorliegen. Der großzügige Wohn- und Schlafraum verfügt über eine Küchenzeile und gewährt Zugang zum Balkon. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet. Das mit hellen Fliesen verlegte Zimmer ist vorteilhaft geschnitten und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten zur Möblierung. Ein separates Kellerabteil, ein Waschkeller sowie ein Außenstellplatz nach Verfügbarkeit runden das Gesamtbild ab. //Objektnr.: 12259

+ Sicher vermietete 1-Zimmer-Wohnung + Balkon + Einbauküche + Kellerabteil + Badewannendusche + PKW-Stellplatz + Pflegeleichte Fliesen

Weisenau ist ein Ortsbezirk im Osten von Mainz. Eine Anbindung an das Straßenverkehrsnetz besteht über die Autobahn A 60, die horizontal im Süden verläuft, sowie die Bundesstraße B 9 im Südosten. Öffentlicher Nahverkehr findet über diverse Bahnhöfe in nördlicher und südlicher Richtung statt. In Weisenau beschleicht einen das Gefühl, noch im Dorf direkt an der Stadtgrenze zu wohnen, zeigt sich der Stadtteil doch mit einer ländlichen Prägung durch großzügige Wälder und bewirtschaftete Felder. Diese Umgebung bietet den Einwohnern Möglichkeiten zur Naherholung und Ausübung von Sport- und Freizeitaktivitäten direkt vor der Tür. Zusätzlich ist der Rhein mit seiner weitläufigen Promenade nicht nur im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Der kleine, historische Ortskern mit engen Gassen und der alten Kirche lädt ebenfalls zum Flanieren ein. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort decken den täglichen Bedarf. Fünf Kindertagesstätten, eine Grund-, eine Haupt-/Ganztagsschule und ein Gymnasium stehen für Bildung und Betreuung zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.