1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 38 m²
10789 Berlin

Der im Jahre 1998 erbaute Neubau liegt an der Grenze von Charlottenburg / Wilmersdorf und Schöneberg. Barrierefrei gelangen Sie in die 1.OG dieser modern ausgestatteten Immobilie. Bodentiefe Fenster und hohe Decken sorgen für viel Licht. Heller Parkettfußboden aus Buchenholz macht die Wohnung gemütlich. Die kleine aber feine offene Einbauküche lässt keine Wünsche übrig und bietet Platz für kulinarische Experimente. Der große ca. 10 m² große Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich und hat eine elektrische Markise. Man blickt ins Grüne und hat den ganzen Tag Sonne pur. Von der Hektik der Stadt ist in der Wohnung nichts zu spüren. Das kleine Schlafzimmer kann mit einer Schiebetür vom Wohnbereich getrennt werden. Auch vom Schlafzimmer blickt man ins Grüne. Die Wohnungseingangstür ist mit einem zusätzlichen Sicherheitsschloss /Abus-Panzerriegel gesichert und es gibt eine Video-Türanlage. Ins Hausflur gelangt man mit einem elektronischen Sicherheitssystem (Keytec). Nebst zugeordnetem Keller ist auch ein Fahrradkeller verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Es handelt sich um einen Parkplatz mit Parklift oben (Duplex). Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 420 €, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100 €. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist ebenfalls vermietet. Stellplatzmiete beträgt 85 €. "Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass der Angebotspreis bei entsprechender starker Nachfrage bzw. bei einer geänderten Situation und Mitteilung des Verkäufers deutlich steigen kann."

- Parkettfußboden Buche - Fernwärme - modernes Badezimmer mit Dusche - Sicherheitsschloss an der Eingangstür - großer Balkon - elektrische Markise - Fahrstuhl bis auf die Wohnetage - Einbauküche - Kellerraum - Parkplatz in der Tiefgarage - Duplexparker

Zwischen Winterfeldtplatz und Wittenbergplatz befindet sich eine begehrte Kiezlage, die als hochwertiger Wohnstandort anzusehen ist. Bereits zu "Kaiserszeiten" um 1900 trafen sich hier die Künstler und Prominente und der Bezirk galt als der neue Westen. Der überregional bekannte Wochenmärkte am Wittenbergplatz und am Winterfeldtplatz umgeben von ansprechend modernisiertem Altbaubestand machen diese Region zum attraktiven Wohnort. Attraktive Plätze in der näheren Umgebung, wie z.B. der Viktoria-Luise-Platz oder der Lützowplatz und der Tiergarten, machen den Standort perfekt. Sie erreichen fußläufig den Wittenbergplatz und das KaDeWe am Tauentzien nebst Gedächtniskirche binnen wenigen Minuten. Die zu den beliebtesten Wohngegenden der Innenstadt zählende Lage zeichnet sich ebenfalls durch die gute Verkehrsanbindung mit der U-Bahn sowie verschiedenen Buslinien aus. Selbst der Autobahn-Stadtring ist in wenigen Minuten zu erreichen.

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