5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €720.000 158 m²
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß und vermittelt durch ihre große Fläche einen Hauscharakter, nur eben praktischer, da sich alles auf einer Ebene abspielt. Schon der Eingangsbereich spiegelt zeitlose Eleganz wieder. Geräumig, in weiß gehalten, mit Spots in der Decke. Weiße Türen führen in alle von hier abgehenden Räume. Linkerhand des Eingangs befindet sich das Gäste-WC und die geräumige Diele mit dem Garderobenschrank. Ein helles, ca. 50 m² großes Wohn- und Eßzimmer bietet einer großen Familie Platz zum Essen wie zum Wohnen. Die über die ganze Breite gehende Fensterfront bietet auch an grauen Tagen herrlich Licht. Der ebenso breite Balkon bietet neben der Morgensonne einen idyllischen Blick auf Partenkirchen, mit der Kirche und natürlich der Dreitorspitze mit anschließendem Wettersteingebirge. Das Wohnzimmer ist in elegantem Weiß gehalten und mit Halogen-Spots in der Decke, massiven Heizkörperverkleidungen, warmtönigen Vorhängen und Rollos gestaltet. Eine gemütliche, mit allen elektrischen Geräten versehene Einbau-Landhaus-Küche, groß genug für eine Sitzecke, liegt praktischerweise gleich neben dem Wohn- und Eßzimmer. Weiter im Uhrzeigersinn liegt daneben ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer, selbstverständlich mit Telefon- und Faxanschluß. Anschließend befindet sich ein für die Hausfrau äusserst praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß. Im Giebel nach Süd-Westen liegen zwei fast identisch große Schlaf- zimmer, jeweils mit großem Fenster und Ausgang auf den herrlichen Sonnen-Balkon. In beiden Schlafzimmern sind hochwertige, vom Schreiner eingebaute, weiße Einbauschränke, welche problemlos alle Platzansprüche erfüllen. Der anschließende Balkon bietet durch die Breite und Tiefe genügend Platz für Liegestühle und umfangreicher Sitzgelegenheit. Der Blick ist wiederum, wie schon bei dem erst erwähnten Balkon einfach bombastisch – das Spektrum erstreckt sich von der Alpspitze über den Waxenstein, die Zugspitze, den Daniel und den Kramer. Somit hat man, wenn man darauf Wert legt, den ganzen Tag Sonne! Zwei hochwertig ausgestattete Bäder runden die Perfektion dieser Wohnung ab. Beide Bäder, in appetitlichem Weiß gehalten, haben jeweils eine Wanne, einmal mit Dusche integriert, einmal mit extra Dusche, hochwertige Doppelwaschtische mit sehr geschmackvollen und Platz bietenden Unterbauten, sowie Spiegelschränke, an- sprechende Lichtquellen geben eine gute Beleuchtung. Es handelt sich hier um eine Wohnung, welche sich trotz des nachweisbaren Alters des Hauses in einem gepflegten Zustand befindet. Kleine Sanierungsmaßnahmen, wie z. B. ein neuer Bodenbelag oder Malerarbeiten sind sehr gut kalkulierbar. Es erübrigt sich zu erwähnen, daß zu der Wohnung neben jeglicher Stauraumfläche im Speicher entlang der Wohnung ( ca. 70 m²!) natürlich auch noch ein Abstellraum im Keller, ebenso ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien gehören. Kaufpreis Wohnung € 695.000.- Tiefgarage € 15.000.- Stellplatz im Freien € 10.000.- ------------------------------------------- Kaufpreis gesamt € 720.000.- ===========================
LAGE LAGE LAGE ! Diese Wohneinheit liegt im Dachgeschoss eines großen, dennoch nur von 6 Parteien bewohnten Mehrfamilienhauses, angeschmiegt am Fuße der beliebten Wallfahrtskirche St. Anton, in Spitzenlage unterhalb des Sonnenberges, dem Wank, im sonnenverwöhnten Partenkirchen. Spazier- und Wanderwege liegen vor der Haustü-re. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Der Kindergarten, die Grundschule, sowie die Gymnasien liegen ebenfalls nur ein paar Minuten entfernt. Der Blick von diesem Dach-geschoss erstreckt sich absolut über 270° von den Mittenwalder Bergen über Dreitorspitze, Alpspitze, Zugspitze, Daniel bis hin zum Kramer! Da es sich bei der Straße nur um eine Anliegerstraße handelt, ist absolut kein Verkehrslärm zu hören.
Zu beachten Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Verkäufer bzw. Dritten. Daher wird keine Gewähr für deren Richtig-keit übernommen. Besichtigungen jeweils nach vorheriger telefonischer Rücksprache ausschließlich mit unserem Büro.
