2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 70 m²
In den Selzwiesen 16, 55268 Nieder-Olm, Mainz-Bingen (Kreis)

In attraktiver naturnaher Lage am Selztal und nur wenige Minuten zu Fuß zum Stadtzentrum Nieder-Olm gelegen wird derzeit das Bauvorhaben Wohnen an den Selzwiesen realisiert. Alle Gebäude sind im KfW Effizienzhaushalt 55 gebaut. Die Heizkosten liegen dadurch nur bei ca. der Hälfte der sonst üblichen. Alle Zugänge und Wege sind stufenlos. Alle Häuser verfügen über eine moderne Aufzugsanlage, die stufenlos vom Keller in jede Etage führt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 0 und hat eine Terrasse mit Wintergarten und einem Garten mit Sondernutzungsrecht. Neben dem offen gehaltenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten bietet sie ein großes Schlafzimmer und ein Bad mit bodengleich gefliester Dusche im Format 120x120cm. Die Küche wird mit einer Einbauküche in Hochglanz weiß mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte ausgestattet und mit den folgenden Geräten bestückt: Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination. Neubau, Erstbezug 01.10.2018. Die Wohnung liegt inmitten des neuen Wohngebiets "In den Selzwiesen" in Nieder-Olm. Unmittelbare Nähe zur Stadtmitte. Zugverbindung und Stadtbusverbindung nach Mainz sowie Autobahnanschluss.

Eichenparkett, anthrazitfarbene Fliesen, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Einbauküche, ebenerdige Dusche, Wintergarten, Terrasse, Garten mit Sondernutzungsrecht, PKW-Stellplatz. Statt einer normalen Sonnenterrasse verfügt die Wohnung über einen exklusiven Wintergarten, der sich im Handumdrehen in eine Sonnenterrasse verwandeln lässt. Der Wintergarten ist zudem mit einer Infrarot-Heizung ausgestattet, so dass es bei Bedarf schnell warm wird. Diele, Wohn- und Schlafbereich sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet, Bad und Küche mit modernen Fliesen im Format 30x60 cm. Das Bad hat eine bodengleich geflieste Dusche im Format 120x120 cm. Im Bad sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht. Alle Fenster sind dreifachverglast und bodentief und haben elektrische Rollläden. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, bei der die einzelnen Räume separat regulierbar sind. High-Speed Internet ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über Multimedia-Anschlüsse im Wohnbereich und Schlafzimmer. Die TV-Versorgung erfolgt über Vodafone Kabel Deutschland. Für die Telefone können Sie den Provider selbst wählen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz am Haus.

Nieder-Olm hat sich aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Mainz, der perfekten Verkehrsanbindung, der traumhaften Lage inmitten der rheinhessischen Hügellandschaft und seiner überdurchschnittlich guten Infrastruktur zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet entwickelt. Die Stadt selbst hat inzwischen knapp 10.000 Einwohner. Es gibt zwei Autobahnanschlüsse zur A63. In ca. 10 Autominuten ist Mainz erreicht, in ca. 20 Minuten Wiesbaden und der Flughafen Frankfurt und in ca. 30 Autominuten Frankfurt. Es gibt einen Bahnhof mit Zugverbindung nach Mainz sowie mehrere Busverbindungen nach Mainz, Alzey und die umliegenden Ortschaften. Es gibt mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und einmal wöchentlich einen Wochenmarkt. Es gibt mehrere Kitas und Schulen sowie ein Ärztehaus, mehrere Apotheken und eine Notfallzentrale.