Haus zu vermieten €5
Rethelstr. 45, 01139 Dresden - Pieschen
bisheriger Preis €53

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Aktualisiert: 25. 8.18
Saal mit Bühne, multifunktionale Halle, mit Grünfläche an.der.Elbe
Universell nutzbar und multifunktional zum Umbau in Eigenleistung als Loftwohnung
Bühnensaal im Stadtteil Übigau von Dresden - direkt an der Elbe gelegen – mit wunderbarem Blick über die Elbauen.

Anschrift: Rethelstr 45, 01139 Dresden-Übigau. Nähe Schloss Übigau Dresden.
Die Halle oder ein Teil davon kann langfristig gemietet werden.
Wir erwarten ihre aussagekräftige Anfrage - KEIN VERKAUF – NUR VERMIETUNG auf DAUER

Der helle, flexibel nutzbare Saal mit großen Fenstern und einer Bühne an der Stirnseite ist direkt an der Elbe gelegen mit wunderbarem Blick auf die Elbauen des Ostrageheges. Er befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloss Übigau Dresden und war viele Jahrzehnte das kulturelle Zentrum von Übigau. Das Gebäude befindet auf einem ruhigen, idyllischen Grundstück von ca. 2400m2 mit Parkmöglichkeiten und viel Rasenfläche. Das Gelände ist durch eine Elbterrassenmauer höher gelegen und daher nicht Hochwasser gefährdet.
Zur Nutzung stehen zur Verfügung ca. 350m2 leere Saalfläche mit Raumhöhe 6,15 m, mit Spanplatten-Holzfußboden. Plus Bühne von 50m2 mit Eicheparkett. Vorhanden sind zusätzlich: Garderoberaum neben der Bühne, Teeküche. WC, Pissoir, Dusche, diverse Hand- und Werkstattwaschbecken (einfache Ausstattung /sanierungsbedürftig). Der Mieter kann auf seine Kosten das Gebäude zum Wohnen oder Bürozwecke ausbauen. Wohnen erlaubt! Langfristige Vermietung erwünscht.
Der Zugang zur Halle erfolgt über 6 Türen und stufenlos über eine Rampe. Geheizt wird mit einer Gas-Warmluftheizung.
Zur Zeit befindet sich ein Anbau elbseitig im Bau. Das Flachdach des Anbaus wird zur Hochterrasse auf Bühnenniveau des Saalbaus. Große Glastüren und Fenster erlauben den Austritt auf die Terrasse (ca. 50m2) mit Blick auf die unbebaubaren Elbauen. Im Anbau entsteht eine Studio- Wohnung