3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.050
16767 Brandenburg - Leegebruch

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt, Aktuell vermietet

Zu den drei bekannten Neubaugebieten Leegebruchs gehört der Birkenhof zu den größten. Angenehm geschnittene Wohnungen lassen Ihren Mieter hier gern wohnen damit er Ihnen Ihre Rendite sichert. Das 1994 erbaute Wohngebiet verfügt über gepflasterte Straßen, Parkanlagen und Spielplätze. Die angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über 3. Zimmer (großer Balkon und Loggia) mit Küche und Wannenbad. Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze und ein Hobbyraum. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Der Energieverbrauch liegt laut Energieausweis bei 138 kWh (m²*a) in der Effizienzklasse E.
Das Wohngeld beträgt inklusive Verwalterkosten 405 €, wovon 200 € umlegbar sind und die Netto-Mieteinnahme beträgt pro Jahr 6.600 €, zuzüglich der Miete für beide Parkplätze in Höhe von 960 €/ Jahr. Die Maklercourtage beträgt nur 2,38 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MwSt.

Lage: Leegebruch verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Kindergärten. Berlin erreicht man per PKW in ca. 20 Minuten aber es gibt auch eine Busverbindung nach Velten oder Oranienburg.

Wer sich auf diesem Wege die Rente in gut vermieteten Kapitalanlagen sichern möchte, für den gibt es weitere Angebote wie zum Beispiel im nahe liegenden Velten. Sprechen oder schreiben Sie uns einfach an, wenn Interesse an weiteren, gut vermieteten Eigentumswohnungen besteht.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Anschrift beantworten können. Ein Besichtigungstermin der vermieteten Wohnung ist erst dann möglich, wenn ein Kauf sichergestellt ist um den Mieter nicht zu verunsichern.