Haus zum Verkauf €770.000
28195 Bremen (Altstadt)

Es handelt sich hier um ein Wohn- Geschäftshaus, Wiederaufbau im Jahre 1960/61, mit einer Wohn- /Nutzfläche von ca. 410 qm. Das Haus ist aufgeteilt in 6 Wohnungen und eine Gewerbefläche, voll unterkellert, im begehrten und ältesten Stadtteil Bremens: dem Schnoorviertel.

Das Haus ist seit Erbauung im Familienbesitz und wurde ständig renoviert und instand gehalten.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

Dacherneuerung 1985/2014
Sämtliche Badezimmer 1992/2004
Fenster 1993/2014
Wärmedämmung 1994
Heizkörper 1990/2002
Brennwertheizung 2008 (Inhome mit 24 Stunden-Service)
Flachdachfenster Innenhof 2014


Alle Wohnungen sind in einem renovierten Zustand. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert, weiß gestrichen, die Böden mit Laminat ausgelegt, Bäder sind alle in weiß verfliest. Zu jeder Wohnung gehört eine Einbauküche / Pantry. Die Wasserleitungen sind bereits alle in Kupfer. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die jährlichen Kaltmieten betragen z.Zt. € 35.100,00.

Insgesamt bietet sich das Objekt als interessante Kapitalanlage an, da auf Grund der begehrten und zentralen Lage eine hohe Nachfrage und gute Vermietbarkeit gewährleistet ist. Leerstand ist hier nicht zu verzeichnen.

Das Schnoorviertel ist Bremens ältester Stadtteil und eine beliebte Wohn- und Geschäftsadresse.
Mit seinen denkmalgeschützten Häusern und autofreien Gassen ist es ein attraktives Viertel, in dem es viel zu erleben und entdecken gibt. Einmal im Leben dort zu wohnen und Schnoorianer zu sein ist schon etwas Besonderes. Bereits seit dem Mittelalter wohnen und arbeiten hier Kunsthandwerker, Gewerbetreibende und Künstler. Originelle Läden und abwechslungsreiche Gastronomie laden zum Bummeln und Schlemmen ein.
Auch die in unmittelbarer Nähe liegende Bremer Innenstadt mit dem historischen Marktplatz und seinem Bremer Roland und den Stadtmusikanten, dem historischen Rathaus, dem Dom und der Böttcherstraße ist für Touristen und Bremer allzeit ein beliebtes Ziel.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Der Bahnhof, der Flughafen und die Autobahnen sind schnell zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw. sind in der Nähe