4-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 115 m²
Deglerstr. 1b, 76532 Baden-Baden, Weststadt

Die Wohnung eignet sich perfekt für sportliche Paare oder die kleine Familie, da ihr Eingang im 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt (kein Aufzug vorhanden). Das Dachgeschoss wurde erst 2005 ausgebaut (Bj. Gebäude 1956) und bietet viele Fensterflächen, die für Helligkeit sorgen. Nur eines der Zimmer verfügt über ein Dachfenster. Gauben in den anderen Räumen führen zu wenig Verlust von Raumhöhe. Es wurde eine moderne Einbauküche installiert, die auch im Mietpreis enthalten ist. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, die sich im rechten Teil der Wohnung befinden. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche sowie Zugang zum Balkon bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das Badezimmer sucht seinesgleichen. Hier finden Sie Walnussparkett sowie eine große Walk-in-Dusche. Im zweiten Badezimmer ist Platz für Waschmaschine und Trockner, auch hier befindet sich noch ein WC und Waschbecken (kann als Gästebad genutzt werden). Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Im Keller steht ein Kellerraum zur Verfügung, des weiteren können Sie Ihren PKW auf einem zugeordneten Stellplatz parken.

Laminat im Wohn-/Schlafbereich, Parkett im Bad, separate Gas-Etagenheizung (daher nicht Teil der Zentralheizung des Hauses). Durch den Ausbau des Dachbodens erst 2005 ist die Wohnung recht gut isoliert und auch im Sommer recht kühl für Dachgeschoss. Die Wohnung ist bereits leer, wird jedoch noch gestrichen bzw. teilrenoviert. Daher Bezug ab 15.09. möglich.

Seitenstraße zwischen Rheinstraße und Europastraße. Dennoch durch Gebäude entlang dieser verkehrsreichen Straßen sehr ruhig. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Grund-und Hauptschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Besichtigung nach Vereinbarung (da Vermieter nicht vor Ort).