Haus zum Verkauf €65.000 239 m²
Komturgasse 11, 02788 Zittau OT Hirschfelde, Zittau

Teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus mit rückwärtigem Anbau. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Ausbaumöglichkeit wurde vom Auktionshaus nicht geprüft. Baujahr um 1870. Seit ca. 2003 fanden Teilsanierungen statt, u. a. Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Heizungs- und Sanitärausstattungen sowie Wärmedämmung. Insgesamt wurden seit 2003 lt. Eigentümer rd. € 25.600,- investiert. Es besteht weiterer Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Es sind 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 239 m², davon sind 2 Wohneinheiten mit ca, 110 m² vermietet. Die Wohneinheiten verfügen über modernisierte Wannen- bzw. Duschbäder. Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung. Die Jahresmiete netto für die vermieteten Flächen beträgt ca. € 4.466,--. Auf dem Grundstück befindet sich ein massiver Schuppen mit Wellasbestdeckung, der den Mietern als Abstellfläche dient.

Zittau mit ca. 26.000 Einwohnern liegt südlich von Görlitz, im Dreiländereck Deutschland, Polen, Tschechien, an den B 96/99/178 und hat eine Hochschule mit ca. 3.800 Studenten. Der OT Hirschfelde hat ca. 1.400 Einwohner und liegt ca. 15 km nordöstlich des Zittauer Zentrums, direkt an der Neiße an der deutschpolnischen Grenze. Das Objekt befindet sich ca. am westlichen Ortsrand von Hirschfelde in einer ruhigen Seitenstraße. Umgebungsbebauung sind überwiegend sanierte und modernisierte zweigeschossige Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser.

Mindestgebot (Auktionslimit) € 65.000,–* *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis. * bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 60.000,- 7,14% jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Objekt wird im Rahmen unserer Herbst-Auktionen am Donnerstag, den 21. September 2018, ab 11.00 Uhr im „abba Berlin hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin öffentlich und meistbietend versteigert. Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, das Exposé sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen an. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.